Deze belegging betreft twee representatieve kantoorruimtes van in totaal circa 130 m² op de eerste verdieping met twee parkeerplaatsen, gelegen nabij het centrum van Baarle-Nassau. De kantoren beschikken op de begane grond over een eigen ingang en entreehal.

Door middel van een fraaie hardhouten trapopgang is de kantoorruimte te bereiken. Daarnaast is het pand voorzien van eigen nutsvoorzieningen en cv-ketel (bouwjaar circa 2012). Het object maakt onderdeel uit van een fris en modern bedrijfsverzamelgebouw, welk in 2006 is opgeleverd. Het pand is voorzien van onder meer radiatoren, met stucwerk afgewerkte wanden, aluminium kozijnen met dubbel glas en een verlaagd systeemplafond met verlichting.Daarnaast beschikt het object over een eigen parkeerplaats. De kantoorruimtes beschikken over een gezamenlijke algemene gang met toilet en voorportaal. Het terrein van het bedrijfverzamelgebouw  wordt ‘s nachts afgesloten door twee poorten.

Het object ligt op het industrieterrein van Baarle-Nassau en is goed bereikbaar door middel van de N260 (Baarle-Nassau - Tilburg-Noord). De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 850 m afstand gelegen.