Eindhoven, Wijnpeerstraat 59

Adres	Wijnpeerstraat 59 5632 MG Eindhoven
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 11.100,00 per jaar.
Koopsom	€ 152.500,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 15 oktober 2019
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Ruim vijfkamerappartement (ca. 100 m²) , gelegen op derde etage met ruim balkon en berging, gelegen in de wijk Vaartbroek te Eindhoven. De woning is momenteel verhuurd tot september 2026.

Diverse voorzieningen als een gezondheidscentrum, een apotheek, een fitnesscentrum, supermarkten, kledingwinkels en eetgelegenheden zijn in de directe omgeving gelegen. Een groot park is binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Ook in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar evenals het Winkelcentrum Woensel en het centrum van Eindhoven.

De woning is gelegen in een zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
De verwarming vindt plaats door middel van blokverwarming. De woning is in 2017 door de eigenaar zelf volledig voorzien kunststof kozijnen met HR++ glas.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

100 m²

ca. 100 m²

De woning heeft vier slaapkamers, ruime en lichte living, zonnig balkon op het westen en dichte keuken. Tevens is er een in het souterrain gelegen berging.

Kadastraal

Gemeente Woensel, sectie C, nummer 4579 A13 en A145

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1966

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 10 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Momenteel lopende tot: 1 september 2026
Huurprijs: € 925,- excl. voorschot servicekosten
Voorschot servicekosten: € 175,- per maand
Waarborgsom: € 1.100,-

Huurders

Verhuurd aan een gezin.

Indexering (toelichting)

jaarlijks, voor het eerst per 1 september 2026

Investeringsprofiel

Huursom

€ 11.100,00 per jaar.

Koopsom

€ 152.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

13,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor 2018 bedraagt € 199,22 per maand. In deze bijdrage is reeds rekening gehouden met de nieuwe regels voor verplichte onderhoudsreserve per 1 januari 2017. Het voorschot stookkosten bedraagt € 191,- per maand.

Algemeen:
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88,9 km²
Inwoners: 226.868

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 205 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 87 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7840 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7840 km
	Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 206 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 87 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 84 km		Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 205 km