Eindhoven
Beleggingsobject Eindhoven
Adres Lijmbeekstraat 145
5612 NB Eindhoven
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 29.592,00 na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 27 juni 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand van circa 130 m² gelegen in de wijk Limbeek gelegen op circa 10 minuten fietsafstand van de TU Eindhoven en het centrum van Eindhoven. Diverse openbare voorzieningen, waaronder de Jumbo en een pinautomaat, zijn op loopafstand gelegen. 

In totaal zijn er zeven kamers, één badkamer en één keuken. 

Het geheel bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is in het eerste kwartaal van 2017 volledig gerenoveerd en hierbij voorzien van:
- Nieuwe stucwerk en schilderwerk;
- Nieuwe elektra; 
- Nieuwe pvc-vloeren; 
- Nieuwe c.v.-combiketel;
- Nieuwe keuken;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Nieuw toilet;
- Nieuwe badkamer. 

Middels schrijven heeft de gemeente Eindhoven goedkeuring gegeven voor kamerverhuur op dit adres. Er is geen gebruiksmelding aanwezig. Het object is wel voorzien van rookmelders alsmede brandvertragende deuren op de kamers. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 145 m2
Vloeroppervlakte 130 m2

Circa 130 m² vloeroppervlakte. 

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1935
Bereikbaarheid Goed. Het centraal station is gelegen op circa 1,2 km afstand. Diverse uitvalswegen op circa 2 km afstand.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Kamer OppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
111,5 m²€ 425,00€ 5.100,00
212 m²€ 350,00€ 4.200,00
38 m²€ 375,00€ 4.500,00
411,5 m²€ 425,00€ 5.100,00
512 m²€ 425,00€ 5.100,00
67 m²€ 295,00€ 3.540,00
714,5€ 495,00€ 5.940,00
Totaal € 2.790,00€ 33.480,00


Kosten:
Water: € 462,77 per jaar 
Energie: € 2.928,16 per jaar 
Internet: € 496,80 per jaar 
Totaal: €  3.887,73 per jaar 

Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 29.592,27 per jaar

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.790
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 29.592,00 na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verkoper is contractant met alle nutsleveranciers en provider TV + internet. 

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: Gemeente Eindhoven
Inwoners: ca. 225.000
Oppervlakte: ca. 88 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsobject Eindhoven
 Vergroten

Beleggingsobject Eindhoven

Eindhoven Beleggingsobject
 Vergroten

Eindhoven Beleggingsobject

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Kamerverhuurpand Eindhoven
 Vergroten

Kamerverhuurpand Eindhoven

Eindhoven Kamerverhuurpand
 Vergroten

Eindhoven Kamerverhuurpand

Studentenwoning Eindhoven
 Vergroten

Studentenwoning Eindhoven

Studentenpand Eindhoven
 Vergroten

Studentenpand Eindhoven

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven studentenpand
 Vergroten

Eindhoven studentenpand

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 121 km
VelpVelp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
Capelle aan den IJsselCapelle aan den IJssel
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
DrontenDronten
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 121 km