Uitgeest
Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
Adres Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
1911 CR Uitgeest
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 63.777,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 625.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 28 februari 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft twee winkelruimten van circa 560 m² en 285 m², gelegen in het verspreide winkelgebied van het gezellige watersportdorp Uitgeest. De winkelruimtes worden momenteel verhuurd aan Action en Fashionmatch.

De winkels verkeren in goede staat van onderhoud. Voor de deur is er voldoende ruimte voor vrachtauto's ter bevoorrading van de winkel. Tevens zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen voor de deur. 

Action is een Nederlandse winkelketen met meer dan negenhonderd vestigingen in zes landen. De winkelketen opereert vooral onderaan de markt in het lage-prijsassortiment met een sterke wisseling in artikelen. Eén van de twee Nederlandse distributiecentra van Action bevindt zich in Zwaagdijk op korte afstand van de Action in Uitgeest. 

Fashionmatch richt zich op monstercollecties en actuele bekende merken voor zowel dames als heren. Het bedrijf stelt al ruim twintig jaar hoogwaardige merkkleding collecties samen. De gedreven ondernemers geven deskundig advies en helpen graag mee bij het samen stellen van een unieke collectie.

Het object is gelegen in het verspreide historisch centrum van Uitgeest nabij het Uitgeestermeer. In de nabijge omgeving zijn verschillende lokale ondernmers en horeca alsmede diverse supermarkten te vinden. Uitgeest is populair bij toeristen en verwelkomt in de zomer dan ook veel recreanten en watersportliefhebbers. Uitgeest kent een verzorgingsgebied van ruim 13.500 inwoners met een bovengemiddeld bestedingsniveau. Het object is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en de A9. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 845 m2

Winkelruimte Action:
Begane grond: ca. 560 m²

Winkelruimte Fashionmatch:
Begane grond: ca. 285 m²

Kadastraal Gemeente Uitgeest, sectie B, nummer 6281 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1978
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Uitgeest en nabij de A9.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Action Nederland B.V.:
Ingangsdatum: 1 oktober 2001
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2021
Huurprijs: € 36.495,24 excl. btw per jaar.

Fashionmatch B.V.:
Ingangsdatum: 1 oktober 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2019
Huurprijs: € 27.281,28 excl. btw per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 63.777,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 625.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Uitgeest
Internet: Gemeente Uitgeest
Inwoners: ca. 13.500
Oppervlakte: ca. 22.22 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten

Uitgeest, Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 152 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 150 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 80 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 115 km