Delft, Meermanstraat 142

Adres	Meermanstraat 142 2614 AM Delft
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Kamerverhuurpand
Huursom	€ 31.357,00 na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom	€ 350.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 4 juli 2017
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het betreft een kamerverhuurpand van circa 139 m² gelegen in de wijk 'Voordijkshoorn' en gunstig gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, waaronder een supermarkt, een bakkerij en een drogisterij.

In totaal zijn er 8 kamers, een gemeenschappelijke keuken, twee badkamers en twee aparte toiletten. Het object ken een goede staat van onderhoud en in 2014 zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder:

- Nieuwe kamerindeling gemaakt, d.m.v. scheidingswanden te plaatsen.
- Tweede badkamer gemaakt op de tweede verdieping met wasmachine aansluiting.
- Nieuwe CV ketel (Nefit Proline)
- Nieuw keukenblok
- Nieuwe tegels wand en vloer keuken.
- Nieuwe kunststof achterdeur.
- Alle kamers voorzien van vaste internet en TV aansluiting.
- Alle kamers muren en plafond gesaust (wit.)
- Keuring (elektrisch) voor de verzekering; Nen 3140.
- Rookmelders in elke kamer en openbare ruimtes. Met extra hittemelder in de keuken.
- Brandblussers op elke verdieping.
- Alle verdiepingen voorzien van laminaat.
- 3 x nieuw Dakraam Velux.

Het object is voorzien van een gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

127 m²

Vloeroppervlakte

139 m²

Circa 139 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:

Kamer 1: circa 20,01 m²
Kamer 2: circa 14,73 m²
Kamer 3: circa 5,65 m²
Kamer 4: circa 14,55 m²
Kamer 5: circa 14,73 m²
Kamer 6: circa 5,91 m²
Kamer 7: circa 11,07 m²
Kamer 8: circa 13,94 m²

Diverse gemeenschappelijke ruimten.

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal

Gemeente Delft, Sectie F, Nummer 5674

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1957

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Kamer 1
Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 1 jaar en 16 dagen
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 450,- bruto per maand
Waarborgsom: € 450,-

Kamer 2
Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 mei 2017
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-

Kamer 3 & 6
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 november 2017
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 385,-

Kamer 4
Ingangsdatum: 1 oktober 2014
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-

Kamer 5
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 november 2017
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-

Kamer 7
Ingangsdatum: 1 juli 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 mei 2017
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 385,-

Kamer 8
Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 375,-

Bruto huuropbrengst per jaar:
€ 34.200,- per jaar

Kosten gas, water en elektra per jaar:
€ 2.842,63 per jaar

Huuropbrengst na aftrek gas, water en elektra:
€ 31.357,37

Huurders

Diverse privé personen

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 2.840

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 31.357,00 na aftrek G/W/L per jaar

Koopsom

€ 350.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Delft
Internet: Delft
Inwoners: 101.053
Oppervlakte: ca. 24,08 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Delft	Vergroten Kamerverhuurpand Delft	Vergroten Delft beleggen in vastgoed
Vergroten Vastgoedbelegging Zuid Holland	Vergroten Studentenpand Delft	Vergroten Beleggingspand Zuid Holland
Vergroten Vastgoedbelegging Zuid Holland	Vergroten	Vergroten
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km		Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km
	Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 30 km		Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Velp Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 113 km