Veenendaal, Standaardruiter 21-3

Adres	Standaardruiter 21-3 3905 PT Veenendaal
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 13.279,00 per jaar exclusief btw
Koopsom	€ 145.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 20 december 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het betreft een bedrijfsunit van circa 214 m² gelegen langs de A12 op bedrijventerrein de 'De Faktorij' te Veenendaal. Het object kent daarmee een goede verbinding met diverse grote steden, waaronder Utrecht en Veenendaal.

Voorzien van een kleine kantoorruimte aan de voorzijde (met pantry en toilet), een bedrijfsruimte en een drietal parkeerplaatsen. Circa drie jaar geleden is het complex geheel voorzien van een nieuwe dakbedekking.

De huurder is gespecialiseerd in de reparatie van auto-onderdelen, autodiagnose en de reparatie van auto elektronica.

Het bedrijf heeft het object al sinds 2006 in gebruik en het huidige huurcontract loopt nog tot en met 30 september 2022.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

214 m²

Circa 214 m², verdeeld over kantoor- en bedrijfsruimte.

Kadastraal

Gemeente Veenendaal, Sectie G, Nummer 2132, 2106, 2107 & 2108

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1989

Bereikbaarheid

Zeer goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2012
Termijn: 2 jaar + 3 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Verlenging: telkens 5 jaar
Momenteel lopende tot: 30 september 2022
Huurprijs: € 1.144,10 per maand exclusief btw
Servicekosten: € 80,- per maand exclusief btw voor o.a. onderhoud brandblusmiddelen, cv-installatie en overheaddeuren.

Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.

Huurders

Wilson Tech

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 4.646

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 13.279,00 per jaar exclusief btw

Koopsom

€ 145.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

10,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Veenendaal
Internet: Veenendaal
Inwoners: 63.880
Oppervlakte: ca. 19,81 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Veenendaal	Vergroten Verhuurd vastgoed Veenendaal	Vergroten Veenendaal Beleggingspand

Vergelijkbaar aanbod:
	Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km		Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 55 km		Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 57 km		Veenendaal Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km
	Sassenheim Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km		Blaricum Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km		Almere Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 46 km		Zutphen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 47 km