Beleggingsobject bestaande uit vijf ruime studio's en vier kamers met groot dakterras op het zuiden, alsmede twee bergingen voor de huurders. Het pand bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud en is gelegen op een ruim perceel, waar parkeren voor drie á vier auto's mogelijk is.

Het object is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied de Oosterplas. Het winkelcentrum 'Van Roosmalenplein' en Rivierenplein, waar onder meer Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat en Action gevestigd zijn, ligt op enkele loopminuten afstand.

In 2013 is dit pand met omgevingsvergunning totaal verbouwd en gerenoveerd. Hierbij is niet alleen een compleet nieuwe indeling gemaakt, maar zijn ook de installaties vernieuwd en zijn nieuwe keukens, badkamers en brandwerende voorzieningen geplaatst. In 2016 hebben nog de laatste renovaties plaatsgevonden: de gehele dakbedekking is vervangen en het dakterras en schutting zijn vernieuwd.

Het volledige pand is voorzien van dubbel glas, deels in houten en deels kunststof kozijnen. Alle kamers hebben een eigen wastafel met warm en koud water en een apart slaapgedeelte. De kamers hebben beschikking over een ruime keuken, bijkeuken met wasmachine en droger, badkamer, apart toilet en ruim dakterras. Er is een onttrekkingsvergunning aanwezig voor het gebruik als kamerverhuurpand.