Maastricht, Hertogsingel 4

Adres	Hertogsingel 4 6214 AD Maastricht
Provincie	Limburg
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 54.572,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom	€ 818.580,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 21 december 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingspand betreft een pand met acht luxe kamers, gelegen in het centrum van Maastricht. Het object is verdeeld over vier woonlagen, een souterrain en een tuin van ca. 84 m². Er is een omgevingsvergunning aanwezig.

Het object heeft dubbele beglazing en kunststof kozijnen, dakisolatie en een Nefit HR CV-ketel in eigendom. Het vrijthof is op 950 meter gelegen en het stadspark op 1,6 kilometer. Het is mogelijk om in de nabije omgeving betaald te parkeren.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

268 m²

Kelder:
Gang: 16,06 m²
Berging: 19,27 m²
Berging: 17,72 m²

Begane grond:
Kamer 1: 28,17 m²
Kamer 2: 20,24 m²
Kamer 3: 9,73 m²
Gang: 18,66 m²
Toilet: 0,97 m²

Eerste verdieping:
Kamer 4: 31,26 m²
Kamer 5: 17,56 m²
Keuken: 6,79 m²
Overloop: 4,62 m²
Overloop: 7,49 m²
Toilet: 1,09 m²
Badkamer: 10,05 m²

Tweede verdiepin:
Kamer 6: 12,55 m²
Kamer 7: 12,59 m²
Kamer 8: 16,19 m²
Overloop: 1,86 m²
Overloop: 5,92 m²

Vliering:
Kamer 8: 5,51 m²
CV ruimte: 3,83 m²

Kadastraal

Gemeente Maastricht, Sectie D, Nummer 495

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1920

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Bruto huursom per maand:
Kamer 1: € 800,00
Kamer 2: € 700,00
Kamer 3: € 425,00
Kamer 4: € 650,00
Kamer 5: € 550,00
Kamer 6: € 650,00
Kamer 7: € 470,00
Kamer 8: € 650,00
Totaal: € 4.895,00

Bruto huursom per jaar: € 58.740,00
Kosten G/W/L: € 4.167,94

Totale huurprijs: € 54.572,06 na aftrek gas, water en elektra per jaar.

Huurders

Particulier.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 54.572,00 na aftrek G/W/L per jaar.

Koopsom

€ 818.580,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

15,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl/
Inwoners: ca. 122.418
Oppervlakte: ca. 60,03 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Maastricht	Vergroten	Vergroten
Vergroten Beleggingsobject Maastricht	Vergroten Belegging Maastricht

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 142 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 176 km		Vlaardingen Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 150 km		Maastricht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km
	Meerssen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 176 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7847 km		Rijswijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 163 km