Veenendaal, Patrimoniumlaan 50A

Adres	Patrimoniumlaan 50A 3904 AE Veenendaal
Provincie	Utrecht
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Huursom	€ 9.540,00 per jaar (geen btw).
Koopsom	€ 104.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 18 augustus 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het betreft een langdurig verhuurde snackbar te Veenendaal. Het object is in een buurtwinkelstraat nabij centraal station gelegen. Recentelijk is er een nieuwe vijfjarige huurovereenkomst afgesloten.

De huidige huurder heeft een vaste klantenkring omdat hij reeds ruim veertien jaar actief met deze snackbar in bedrijf is.

Het pand heeft een oppervlakte van ca. 60 m². Aan de achterzijde is een magazijn en een toiletruimte aanwezig.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

60 m²

Vloeroppervlakte

Kadastraal

Gemeente Veenendaal, sectie B, nummer 4981

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1968

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: vijf jaar
Optie: vijf jaar, vervolgens voor onbepaalde tijd
Opzegtermijn: drie maanden
Momenteel lopende tot: 1 juli 2020
Huurprijs: € 795,- per maand (geen btw)

De huurder is zelf contractant op de nutsleveranciers.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 9.540,00 per jaar (geen btw).

Koopsom

€ 104.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

10,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.

Bijzonderheden:
De inventaris behoort toe aan de huurder.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Veenendaal
Internet: www.veenendaal.nl
Oppervlakte: 19 km²
Inwoners: 63.030

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Veenendaal	Vergroten Horecabelegging Veenendaal	Vergroten Belegging Veenendaal
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	IJmuiden Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 81 km		Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 57 km		Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 83 km		Dronten Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 58 km
	Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 68 km		Almelo Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km		Blaricum Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 35 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 69 km