Hengelo, Castorweg 223

Adres	Castorweg 223 7557 KL Hengelo
Provincie	Overijssel
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 47.439,00 per jaar.
Koopsom	€ 450.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 27 mei 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Nabij het stadscentrum van Hengelo gelegen beleggingspand met maar liefst dertien verhuurde kamers. Deze woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Het pand kent een zeer hoge bezettingsgraad en levert daardoor een constant en goed rendement op.

Alle kamers zijn voorzien van vaste wasbak met warm en koud water. Er is een huismeester aanwezig. In 2014 zijn op het platte dak 30 zonnepanelen geplaatst. De bovenetage is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, beneden is enkel. Verkoper draagt voor levering zorg voor installatie van nieuwe cv-combiketel.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

161 m²

Vloeroppervlakte

ca. 250 m²

Het pand heeft een drietal toegangen. Kamernummers corresponderen met tekeningen

Toegang 1:
Kamer 2: ca. 13 m²
Kamer 4: ca. 9 m²
Kamer 5: ca. 10 m²
Kamer 10 ca. 18 m²
Keuken: ca. 8 m²
W.C. ca. 1,25 m²
Douche ca. 1,5 m²

Toegang 2
Kamer 1 ca. 7 m²
Kamer 6 ca. 10 m²
Kamer 7 ca. 12 m²
Kamer 8 ca. 12 m²
Kamer 9 ca. 11 m²
Keuken ca. 9 m²
Woonkamer ca. 20 m²
W.C. ca. 1,5 m²
Douche ca. 2,5 m²

Toegang 3
Kamer 11 ca. 11 m²
Kamer 12 ca. 8 m²
Kamer 13 ca. 9 m²
Kamer 14 ca. 10 m²
Woonkeuken ca. 11 m²
W.C. ca. 1 m²
Douche ca. 2 m²

Kantoor ca. 11,75 m²

Kadastraal

Gemeente Hengelo (O), sectie P, nummer 705

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1961

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Alle kamers wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd, inclusief TV. In de bruto huur zit een vergoeding van € 20,- per maand voor gebruik internet en TV (Ziggo).

Bruto huren:
Kamer 2 € 355,-
Kamer 4 € 320,-
Kamer 5 € 325,-
Kamer 10 € 470,-

Kamer 1 € 320,-
Kamer 6 € 330,-
Kamer 7 € 335,-
Kamer 8 € 335
Kamer 9 € 330,-

Kamer 11 € 330,-
Kamer 12 € 320,-
Kamer 13 € 330,-
Kamer 14 € 340,-

Totaal bruto huur: € 53.400 per jaar.

Kosten G/W/L en Ziggo: ca. € 5.961,- per jaar.

Na aftrek kosten G/W/L en Ziggo: € 47.439,- per jaar.

Huurders

Diversen.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 47.439,00 per jaar.

Koopsom

€ 450.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

9,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente Hengelo:
Inwoners gemeente: 81.182
Oppervlakte gemeente: 61 km²
Website gemeente: www.hengelo.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Aanzicht belegging Hengelo	Vergroten Castorweg	Vergroten Vastgoedbelegging
Vergroten Straatbeeld	Vergroten Beleggen in vastgoed	Vergroten Beleggingsobject Hengelo
Vergroten Intern	Vergroten Intern	Vergroten Intern
Vergroten Intern	Vergroten Intern	Vergroten Intern
Vergroten Intern	Vergroten Intern	Vergroten Intern
Vergroten Intern	Vergroten Plattegrond 1	Vergroten Plattegrond 2
Vergroten Plattegrond 3

Vergelijkbaar aanbod:
	Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 165 km		Tilburg Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 144 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 164 km
	Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 162 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 136 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7938 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 132 km