Winterswijk
Winterswijk, Markt 42a en 44a
Adres Markt 42a en 44a
7101 DB Winterswijk
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 17.725,00 per jaar excl. G/W/L.
Koopsom € 199.500,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 8 april 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze interessante belegging betreft een tweetal appartementen gelegen in hartje Winterswijk, in de groene Achterhoek.

Deze appartementen zijn gelegen boven een winkelruimte in het gezellige centrum van Winterswijk. Beide verkeren in goede staat van onderhoud, van zowel binnen als buiten en zijn elk voorzien van ruime buitenruimte.

Goede bereikbaarheid met zowel het openbaar als eigen vervoer. Het betreft gratis parkeren in heel Winterswijk.

Winterswijk en omgeving is benoemd tot Nationaal Landschap. In het gezellige centrum kan men winkelen, genieten op een terras en lekker dineren bij een van de vele restaurants www.100procentwinterswijk.nl .

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Markt 42a
het totale netto vloeroppervlak van ca. 146 m² is verdeeld als volgt:

begane grond
- entree van ca. 7,8 m²;
1e verdieping
- woonkamer (incl. kast) ca. 41,8 m²;
- hal (incl. trap naar vd) ca. 10,4 m²;
- badkamer ca. 4,4 m²;
- slaapkamer 1 ca. 15,2 m²;
- keuken ca. 12,1 m²;
- dakterras ca. 18,7 m²;
2e verdieping
- slaapkamer 2 ca. 13,6 m²;
- slaapkamer 3 ca. 10,6 m²;
- overloop (incl. kast) ca. 6,2 m²;
- douche ca. 1,7 m²;
- slaapkamer ca. 22,2 m².

totale oppervlakte buitenruimte ca. 18,7 m².

Markt 44a
het totale netto vloeroppervlak van ca. 96 m² is verdeeld als volgt:

begane grond
- entree (incl. trap) ca. 4,1 m²;
1e verdieping
- woonkamer ca. 17,5 m²;
- hal (incl. trap naar vd) ca. 7,8 m²;
- eetkamer ca. 16,7 m²;
- keuken ca. 5,6 m²;
- dakterras ca. 7,7 m²;
2e verdieping
- slaapkamer 1 ca. 22,4 m²;
- overloop (excl. trap) ca. 3,8 m²;
- badkamer ca. 3,2 m²;
- slaapkamer 2 ca. 13,1 m².

totale oppervlakte buitenruimte ca. 7,7 m².

* maten excl. aftimmering en vd-hoogte min. 1,5 m.

Kadastraal Gemeente Winterswijk, sectie L, nummer 4647 A2 en A3.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1910
Bereikbaarheid Goed! gelegen in hartje Winterswijk. NB gratis parkeren in heel Winterswijk!
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Markt 42a
Actuele huursom € 786,64 per maand
Markt 44a
Actuele huursom € 690,48 per maand

Totale actuele huursom
per maand € 1.477,12
per jaar € 17.725,44

De huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zullen de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Huurders Particuliere huurders.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.365
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 17.725,00 per jaar excl. G/W/L.
Koopsom € 199.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden
- VvE bestaande uit de appartementsrechten Markt 42, 42a en 44a;
- elk appartementsrecht heeft één stem;
- VvE bijdrage per kwartaal: 42a € 186,75 en 44a € 124,50.

Voordeel overdrachtsbelasting:
Het eventuele 'belastingvoordeel' door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer, komt geheel toe aan verkoper.

Gemeente: Winterswijk
Provincie: Gelderland
Inwoners: 29.045
Oppervlakte: 138,25 km²
Internet: www.winterswijk.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

Winterswijk, Markt 42a en 44a
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HoogezandHoogezand
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
VeendamVeendam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 128 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 155 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 149 km
VeendamVeendam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 128 km