Almelo, Boddenstraat 55

Adres	Boddenstraat 55 7607 BL Almelo
Provincie	Overijssel
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 6.360,00 kale huursom per jaar.
Koopsom	€ 62.500,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 2 december 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

In het centrum gelegen woon- / winkelpand. De oppervlakte van de geheel bebouwde kavel is 23 m². Dit object beschikt over 3 bouwlagen en heeft een inhoud van ca. 155 m³.

Voor wat betreft het gebruik is dit pand zeer geschikt voor wonen, voor praktijk-/ therapieruimte, voor diverse andere doeleinden, maar ook voor eventueel een combinatie van beide. Het object is niet geheel verhuurd als woonruimte.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

23 m²

Vloeroppervlakte

60 m²

Indeling: winkelruimte met natuurstenenvloer (23 m²),
Eerste verdieping: keuken zonder inbouwapparatuur met wasmachineaansluiting, badkamer met douche en wastafel, Vaillant cv combi-ketel (lease) van bouwjaar 2001,
Tweede verdieping: open ruimte, eventueel geschikt voor opslag en/of slaapkamer.

Kadastraal

Gemeente Ambt-almelo, sectie k, nummer 1685.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1931 - 1944

Bereikbaarheid

Zowel te voet, per auto als per fiets is het pand goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk aan de zijde van de Hagengracht op openbaar terrein. Het NS-/busstation is op ca. 10 minuten lopen gelegen.

Contractinformatie

Huurgegevens

Huuropbrengst: €530,- netto per maand.
Particuliere huurder huurt sinds juli 2010 voor onbepaalde tijd. Huurder heeft de nutsvoorzieningen zelf op naam staan.

Huurder betaald tevens de lease voor de CV-ketel.

Huurders

Privé persoon.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 6.360,00 kale huursom per jaar.

Koopsom

€ 62.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

9,8

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

Er is bodemverontreiniging bekend, echter geen saneringsverplichting o.i.d.
- Pand is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Gemeente Almelo
Provincie: Overijssel
Inwoners gemeente: 72.222
Oppervlakte gemeente: 69 km²
Website gemeente:Gemeente Almelo

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten beleggingspand Almelo	Vergroten beleggingsobject Almelo	Vergroten belegging vastgoed Almelo
Vergroten vastgoedbelegging Almelo	Vergroten belegging onroerend goed Almelo

Vergelijkbaar aanbod:
	Vroomshoop Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km		Almelo Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Zwolle Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 39 km		Blaricum Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 95 km
	Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km		Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 166 km		Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 67 km		Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 150 km