Ulft
Ulft, IR. Sassenstraat 48
Adres IR. Sassenstraat 48
7071 BD Ulft
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 35.400,- gedeeltelijk excl. BTW per jaar
Koopsom € 265.000,- K.K. (bieden vanaf dit bedrag)
Laatste wijziging dinsdag 28 oktober 2014
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een voormalig horecabedrijf en bioscoop (Luxor), nu in gebruik als woon/winkelpand met grote parkeerplaats (ca. 20 auto’s) en tuin/bos. Het is gelegen in Ulft op een paar minuten van de Duitse grens.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 2.697 m2
Vloeroppervlakte

INDELING

Kantoor/winkel
Entree, toilet, keuken, kantine en kantoor/winkelruimte.
vloeroppervlakte ca. 160m²

Bovenwoning
Begane grond: entree, berging en trapopgang.
1ste verdieping: overloop, cv-ruimte, berging, kantoor, badkamer, 2de overloop met slaapkamer en toegang tot de woonkamer met open keuken.
2de verdieping: 3 slaapkamers en zolderberging
Woonoppervlakte ca. 170 m².

Videotheek/gamestore/outletstore
Eigen entree aan de parkeerplaatszijde (achterzijde pand), cv-ruimte, winkelruimte, kantoor, shop in shop, magazijn en opslagruimte.
vloeroppervlakte ca. 450 m².

Kadastraal Gemeente Gendringen, sectie S, nummer 546
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1959
Bereikbaarheid Goed, gelegen nabij uitvalswegen, de A18 en de Duitse grens
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Trimsalon/dierenwinkel
Huurovereenkomst loopt tot 31-8-2013
Actuele huur: € 10.200,- excl. BTW per jaar

Bovenwoning
Huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd
Actuele huur: € 7.200,- per jaar

Videotheek/Gameshop/Outletstore
Huurovereenkomst loopt tot 31-07-2015
Actuele huur: € 18.000,- excl. BTW per jaar

Totale huurinkomsten
€ 35.400,- gedeeltelijk excl. BTW per jaar

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 35.400,- gedeeltelijk excl. BTW per jaar
Koopsom € 265.000,- K.K. (bieden vanaf dit bedrag)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 7,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemene informatie

Gemeente Oude-IJsselstreek
Oppervlakte: 1,38 km²
Inwoners: 40068


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

Ulft, IR. Sassenstraat 48
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
WinterswijkWinterswijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
HengeloHengelo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km
GoorGoor
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km
GrouGrou
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 139 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km