Amsterdam, Ottho Heldringstraat 25H

Adres	Ottho Heldringstraat 25H 1066 AZ Amsterdam
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 18.355,00 incl. btw-compensatie per jaar (na aftrek erfpachtcanon)
Koopsom	€ 159.000,- K.K. incl. btw (niet door koper terug te vorderen)
Laatste wijziging	vrijdag 14 augustus 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Een verhuurde bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject “Jamboni at Work” te Amsterdam Nieuw West. De unit bestaat uit een kantoor aan de voorzijde en bedrijfsruimte aan de achterzijde, voorzien van toegang d.m.v. een roldeur. In de achtergelegen expeditiestraat (volledig af te sluiten) is een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Dit nieuwbouwproject van de Alliantie Ontwikkeling bestaat uit onder meer 313 woningen, zorgvoorzieningen een wijkrestaurant en diverse bedrijfsruimten. Tevens is er zorg besteed aan de verbetering van de openbare ruimte. Voor meer informatie over de buurt, zie hier.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

85 m²

Indeling: Entree, kantoor, pantry, toilet, toegang naar bedrijfsruimte, voorzien van uitstortgootsteen, mechanische ventilatie, alarm, stadsverwarming, elektrisch bedienbare roldeur (3 m. hoogte) en eigen parkeerplaats in expeditiestraat.

Kadastraal

Gemeente Sloten, sectie E, nummers 8434 A519 en A275 (PP)

Eigendomssituatie

Erfpacht

Bouwjaar

2011

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurovereenkomst is ingegaan op 1 april 2012 en lopende tot en met
31 maart 2017. Vervolgens optieperioden van telkens 5 jaar.
Waarborgsom/bankgarantie: € 4.776,75
Aanvangshuurprijs: € 18.750,- incl. btw-compensatie per jaar.
Actuele huurprijs: 19.294,- incl. btw-compensatie per jaar.

Na aftrek erfpachtcanon: € 18.355,- incl. btw compensatie per jaar.

Huurders

Distelzorg

Indexering (toelichting)

ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

Huursom

€ 18.355,00 incl. btw-compensatie per jaar (na aftrek erfpachtcanon)

Koopsom

€ 159.000,- K.K. incl. btw (niet door koper terug te vorderen)

Rendementsberekening

Factor

8,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het recht van erfpacht loopt tot 15 december 2058.
25H: € 939,00 per jaar.

VvE-bijdrage:
De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 647,28 totaal per jaar, waarvan de huurder € 357,- voor zijn rekening neemt. De eigenaar betaalt derhalve per saldo € 290,28 per jaar aan de VvE.

Gemeente:
Inwoners gemeente: 742.884
Oppervlakte gemeente: 219 km²
Website gemeente: Amsterdam

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Sassenheim Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 134 km
	Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Amsterdam Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Blaricum Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km		Zutphen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 96 km