Bremerhaven, Gnesenerstraße 14

Adres	Gnesenerstraße 14 Bremerhaven
Provincie	Bremen
Land	Duitsland
Soort pand	Duitsland
Huursom	€ 27.132,00 kale huurprijs per jaar
Koopsom	€ 195.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 2 maart 2018
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze vastgoedbelegging betreft een prachtig verhuurd appartementengebouw met een verhuurde inpandige bedrijfsruimte. Het pand is volledig gerenoveerd en thans volledig verhuurd.

Het perceel is gelegen in de Duitse stad Bremerhaven, in het noordelijk gelegen stadsdeel Lehe. De stad ligt op slechts 2 uur rijden van de Nederlands/Duitse grens. Bremerhaven is de tweede stad in omvang van de deelstaat Bremen en heeft ca. 115.000 inwoners.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

269 m²

Vloeroppervlakte

520 m²

Met uitzondering van een appartement op de 3e verdieping (30m²) beschikken zowel de bedrijfsruimte als de appartementen allen over ca. 100 m² bruto vloeroppervlak.

Afmetingen perceel: 12,5m x 21,5m

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1912. In 2010 volledig gerenoveerd

Bereikbaarheid

De bushalte bevindt zich binnen 300m, onderwijs- en inkoopvoorzieningen binnen 150m en het stadscentrum ligt op ca. 1,3 km afstand van het perceel.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurprijs per jaar: € 40.332,00 (verhoging na huurmutaties € 52.878,00)
Kale huurprijs per jaar € 27.132,00 (verhoging na huurmutaties € 32.220,00)

De ruimten zijn relatief laag verhuurd, tussen haakjes staat het bedrag wat marktconform is.

Huurders

De bedrijfsruimte op de begane grond is verhuurd aan een installatiebedrijf en de vijf bovengelegen appartementen zijn allen verhuurd als zijnde woonruimte.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 27.132,00 kale huurprijs per jaar

Koopsom

€ 195.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

7,2

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 129 km		IJmuiden Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 293 km		Almelo Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 185 km		Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 123 km
	Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 310 km		Amsterdam Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 277 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 272 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 329 km