Enschede, De Heurne 52

Adres	De Heurne 52 7511 GW Enschede
Provincie	Overijssel
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 16.200,00 Jaarlijks, exclusief B.T.W.
Koopsom	€ 205.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 1 december 2006
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze beleggingsmogelijkheid betreft een vrijstaande kiosk met een geldautomaat en Chip Knip oplaadpunt van De Postbank.

Het andere deel wordt voor reclame doeleinden en promotionele activiteiten verhuurd aan Health City, een zogenaamde 'all inclusive fitnessclub' met maar liefst 30 vestigingen door heel Nederland.
HealthCity is de toonaangevende fitnessketen in de fitnessbranche. Het doel van Health City is: 'marktleider positie in de Benelux uit te bouwen en binnen 2 jaar de nummer 5 fitnessketen in Europa te worden''.

Het object staat aan het begin van een drukke winkelstraat en staat geheel op eigen grond.
Recent is een 15 jarig huurcontract afgesloten met De Postbank N.V.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

42 m²

Vloeroppervlakte

13 m²

ca. 6 m² binnenruimte voor de geldautomaat en Chip Knip oplaadpunt.
ca. 7 m² binnenruimte en
ca. 27 m² buitenruimte (onder luifel) voor de Sportstudio

Kadastraal

Gemeente Enschede, sectie B, nummer 7485 groot 0 are en 42 ca.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Uitstekend, Centrum van Enschede, afslag van de Oldenzaalsestraat.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurcontract met De Postbank N.V. is ingegaan op 15 oktober 2004 en loopt tot en met 14 oktober 2019 (15 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 14 Oktober 2024. Vervolgens telkens 5 jaar voortgezet.

Huurcontract met de Sportstudio (Health City) is ingegaan op 1 september 2004 en loopt tot en met 31 augustus 2009 (5 jaar). Aansluitend optie voor 5 jaar.

Huurders

De Postbank N.V. is huurder van de ruimte waar de geldautomaat en Chip Knip oplaadpunt hangt.
De Sportstudio huurt de ruimte voor reclame doeleinde en promotionele activiteiten (waaronder voorverkoop) van de verschillende vestigingen van de sportschool in Enschede.

Indexering (toelichting)

Jaarlijks, resp. per 1 januari (Postbank) en per 1 september (Sportstudio)

Investeringsprofiel

Huursom

€ 16.200,00 Jaarlijks, exclusief B.T.W.

Koopsom

€ 205.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Postbank Geldautomaat	Vergroten Begin winkelstraat	Vergroten Naast Timing Uitzendbureau
Vergroten Zijkant Kiosk	Vergroten Kiosk vanaf wegkant gezien	Vergroten Winkelstraat
Vergroten Vanaf overkant kruispunt	Vergroten Vanaf overkant kruispunt

Vergelijkbaar aanbod:
	Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 63 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 139 km		Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 197 km
	Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 139 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 164 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 171 km		Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 118 km