Amsterdam - Projectontwikkeling
Beleggingsobject
Adres Albert Cuypstraat 203
1073 BE Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Projectontwikkeling
Koopsom € 435.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 29 juni 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze ontwikkeling is gelegen aan de alom bekende Albert Cuypstraat van Amsterdam. Het betreffen drie zelfstandige appartementen, met de mogelijkheid tot de ontwikkeling van een zelfstandig appartement op de vierde verdieping.

Het dak is 2 jaar geleden vervangen, waarbij de isolatie is vervangen en een daklicht is geplaatst. De stenen en voegen zijn in goede conditie. Funderingdcode is onbekend, er is door de huidige eigenaren geen funderingsonderzoek gepleegd.

Nadere specificatie van de appartementen

Eerste etage
Dit appartement is volledig gerenoveerd, het appartement bestaande uit een open keuken, woonkamer, seperate toilet, walk-in closet, slaapkamer en badkamer. De keuken is volledig opgeknapt naar de hedendaagse eisen, het toilet is vernieuwd en de badkamer is o.a. uitgerust met een ligbad. Vanuit de badkamer is er de mogelijk om op het achterliggende dak te komen, welke op dit moment nog niet in gebruik is als terras.

Tweede verdieping
Komt overeen met de eerste etage, is slechts gedeeltelijk gerenoveerd. Zou mogelijk aangepakt kunnen worden.

Derde verdieping
Moet worden opgeknapt, is op dit moment in casco staat. G/W/L zijn wel al aanwezig en in bruibare staat. Het grote voordeel van dit appartement is het grote dakraam, welke boven de woonkamer is geplaatst.

Ontwikkeling
Er is de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een appartement op de vierde etage. Tevens na het aanpakken van de tweede alsmede de derde verdieping heeft u een pracht pand op een top locatie.

De meest recente WOZ-waardes die bekend zijn:
Albert Cuypstraat 203-1 (2012) € 234,000.
Albert Cuypstraat 203-2 (2012) € 237.000.
Albert Cuypstraat 203-3 (2012) € 244,500.
Totale WOZ waarde: € 715.500,-

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Appartement eerste etage: betreft circa 56 m².
Appartement tweede verdieping: betreft circa 56 m².
Appartement derde etage: betreft circa 60 m².

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie R R, nummer 7070 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goede verbindingen met openbaar vervoer zoals tram en metro richting centrum en diverse (trein)stations. De ligging van de Pijpbuurt ten opzichte van de A1, A2 en de Ring A-10 (afslag S109 en S110)is zonder meer gunstig te noemen.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Twee van de drie verdiepingen worden momenteel bewoond door de huidige eigenaren zij zullen bij verkoop het pand verlaten. Het pand zal leeg opgeleverd worden zodat de nieuwe eigenaar gelijk aan de slag kan met het kadastraal splitsen van de appartementen en mogelijk een 4e appartement kan creëren op de bovenste verdieping.

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 435.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Omgeving:
Het appartement is gelegen op de wereldberoemde Albert Cuypmarkt tussen de van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat. De bruisende Pijp is een van de leukste en gezelligste buurten van Amsterdam. Met de leuke Albert Cuypmarkt voor de deur zijn er genoeg mogelijkheden om uw boodschappen te doen maar in de directe omgeving zijn er ook supermarkten, toko’s, speciaalzaken.

Gemeente Amsterdam
Inwoners gemeente: 742.884
Oppervlakte gemeente: 219 km²
Website gemeente: Amsterdam
Wikipedia gemeente: Amsterdam

Kaartoverzicht:


   
Contact
 
Aanbieder beleggingspanden
Projectontwikkelingen.nl
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Woonkamer 1e verdieping
 Vergroten

Woonkamer 1e verdieping

Achterkant 1e verdieping
 Vergroten

Achterkant 1e verdieping

Achterkant beleggingsobject
 Vergroten

Achterkant beleggingsobject

Dak uitzicht
 Vergroten

Dak uitzicht

Dak
 Vergroten

Dak

Keuken 1e verdieping
 Vergroten

Keuken 1e verdieping

Slaapkamer 1e verdieping
 Vergroten

Slaapkamer 1e verdieping

WalkinCloset 1e verdieping
 Vergroten

WalkinCloset 1e verdieping

Woonkamer 1e verdieping
 Vergroten

Woonkamer 1e verdieping

wc 1e vedieping
 Vergroten

wc 1e vedieping

Badkamer 1e verdieping
 Vergroten

Badkamer 1e verdieping

Slaapkamer/badkamer 3e verdieping
 Vergroten

Slaapkamer/badkamer 3e verdieping

Dakterras
 Vergroten

Dakterras

Meterkast 3e verdieping
 Vergroten

Meterkast 3e verdieping

Woonkamer/Keuken 3e verdieping
 Vergroten

Woonkamer/Keuken 3e verdieping

Woonkamer 3e verdieping
 Vergroten

Woonkamer 3e verdieping

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
RoosendaalRoosendaal
Projectontwikkeling
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km