Maastricht
Maastricht, Lenculenstraat 27
Adres Lenculenstraat 27
6211 KP Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 12.252,00 Per jaar
Koopsom € 169.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 19 januari 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand betreft een kantoor (begane grond). Het object is gelegen midden in het historisch stadscentrum.

Het gehele object is in het jaar 2007 verbouwd en gerenoveerd. Het pand is gesplitst in drie appartementsrechten. Hetgeen wij in de verkoop hebben betreft de verhuurde kantoorruimte op de begane grond.

Alle vloeren zijn belegd met eiken vloerdelen, het gas, water, electra en riolering zijn vernieuwd. Het dak is volledig opnieuw gelegd met geïsoleerde platen inc. goten. Binnenzijde van het dak is afgewerkt met houten schroten.
Het pand heeft aan de straatzijde geïsoleerde binnenramen, dubbele beglazing. Aan de achterzijde (eerste en tweede verdieping) zijn nieuwe meranti kozijnen geplaatst met dubbele beglazing.

Het kantoor op de begane grond is voorzien van dubbel gipsplaat plafond, verder dient het als regulier kantoor.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 155 m2
Vloeroppervlakte

Het kantoor is circa 100 m² (inclusief hal-binnenplaatsje).

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 5051 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Gelegen in het historisch centrum van Maastricht.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kantoor:
Actuele huur: € 1.021,- per maand.
Jaar huur: € 12.252,-

Huurders Diverse privé personen.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 12.252,00 Per jaar
Koopsom € 169.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

De Lenculenstraat te Maastricht geeft een speciaal en bijzonder gevoel als je er doorheen loopt. Eén van de opvallendste gebouwen is wel “De Hof van Sint Monica”, een monumentaal kloostercomplex, zeer historisch en met een bijzondere geschiedenis. Het kloosterleven is er langzaam uitgedoofd en het stadsklooster is tussen 1998 en 2000 verandert in een zeer exclusief wooncomplex met vier grondgebonden stadshuizen en zes luxe appartementen. De kracht van deze opzet was het handhaven van de oorspronkelijke sfeer en het karakter in combinatie met het creëren van modern wooncomfort. Dat is gelukt! In welk huis je ook binnenstapt, het gevoel is steeds hetzelfde; rust en bezinning. De kloostertuin is de bindende factor en in stijl aangelegd. Je proeft er de serene stilte….. en dat middenin het oude stadscentrum. Trouwens, je hebt geen idee dat onder deze tuin een parkeergarage is aangelegd voor de bewoners. Een gewaagd kunststukje.

Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Oppervlakte: 60,06 km²
Inwoners: 118.022

Neemt u anders alvast digitaal een kijkje in de omgeving:


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

Maastricht, Lenculenstraat 27
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BlaricumBlaricum
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 177 km
GoesGoes
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km
ZwolleZwolle
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 185 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 177 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 146 km
HengeloHengelo
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 176 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km