Eindhoven, Noord Brabantlaan 78

Adres	Noord Brabantlaan 78 5652 LE Eindhoven
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 12.240,00 netto per jaar.
Koopsom	€ 157.500,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 29 december 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze vastgoedbelegging betreft een tweetal verhuurde appartementen (1e en 2e etage), gelegen op unieke locatie (nagenoeg tegenover het Evoluon), op een steenworp afstand van de autosnelweg, winkels en het centrum van Eindhoven.

Het onderhoud van het pand is goed. Onlangs is er een nieuwe eigen HR-ketel in gezet en is er op de 2e etage gedeeltelijk gestucadoord en geverfd. Balkon op 1e etage is onderhanden genomen.

- WOZ waarde: € 178.000,-
- Slapende VvE.
- Het pand is in 2009 aan de buitenzijde geheel geschilderd.
- Op de begane grond is een dierenkliniek gevestigd (deze behoord niet tot de aanbieding).

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Appartement 1: ca. 50m²
Appartement 2: ca. 50m²

Kadastraal

Gemeente Strijp, sectie C, nummers 2607, 4245 A2.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Gelegen op een goede, centrale locatie, nabij het Evoluon te Eindhoven.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Twee nette huurders (geen studenten).
Looptijd:
- 1ste etage: onbepaalde tijd.
- 2e etage: bepaalde tijd, 16 maart 2011 t/m 1 april 2012. Na het verstrijken van deze pariode zal de overeenkomst voortgezet worden voor onbepaalde tijd.

Huurder 1 - 1e etage:
Huursom: € 501,-

Huurder 2 - 2e etage:
Huursom: € 519,-

Netto huursom: € 1.020,- per maand / € 12.240,- per jaar.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 1.300

Indexering (toelichting)

ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 12.240,00 netto per jaar.

Koopsom

€ 157.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88,84 km²
Inwoners: 212.342
Wikipedia: Eindhoven

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingsobject	Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Beleggingspand
Vergroten 2 verhuurde appartementen	Vergroten Belegging	Vergroten Beleggen in vastgoed
Vergroten Vastgoed beleggen	Vergroten Beleggen	Vergroten Omgeving
Vergroten Pand	Vergroten Belegging	Vergroten Verhuurd pand
Vergroten Binnen	Vergroten Woonkamer	Vergroten Binnenzijde
Vergroten Woonkamer	Vergroten Binnenruimte	Vergroten Badkamer
Vergroten Toilet	Vergroten Appartement

Vergelijkbaar aanbod:
	Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 211 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km		Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 210 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7836 km
	Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7836 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 131 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 84 km