Oude Pekela, Hendrik Westerstraat 28

Adres	Hendrik Westerstraat 28 9665 AM Oude Pekela
Provincie	Groningen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 23.000,00 netto per jaar, excl. BTW.
Koopsom	€ 225.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 4 maart 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Zeer ruim, keurig bedrijfspand welke gelegen is aan de doorgaande weg te Oude Pekela. Het betreft een pand wat momenteel wordt aangeboden in de vorm van een sale and lease back constructie, waarbij de huidige eigenaar het pand voor een periode van 5 jaar wenst terug te huren.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

676 m²

Vloeroppervlakte

676 m²

Winkelruimte: ca. 200 m² (showroom - voorste gedeelte pand);
Ruimte t.b.v. tapijtstellingen; ca. 430 m²; (achterste gedeelte pand)
Kantoor: ca. 20 m²;
WC + opslag: ca 20 m².

Kadastraal

Gemeente Oude Pekela, sectie E, nummer 3

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1993

Bereikbaarheid

Goed, gelegen aan doorgaande weg te Oude Pekela.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Sale-and-lease-back, op basis van standaard ROZ-contract, 5+5 jaar. Contract gaat in op datum transport.

Huurder: Wichert Groen Interieur (eenmanszaak), tekent tevens in privé.
Huurprijs: € 23.568,40 per jaar, te vermeerderen met BTW;
Overeenkomst: standaard ROZ-detailhandel;
Ingangsdatum: op datum transport;
Duur: 5 jaar, met een verlenging van 5 jaar, daarna telkens 5 jaar;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: Jaarlijks, conform algemene bepalingen;
Huurbetaling: per maand vooruit;
Waarborgsom: 3 maanden huur;
Nutsvoorzieningen: huurder wordt rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Kosten bedrijvenpark Oost: € 568,40 per jaar.

Netto huur: € 23.000,- netto per jaar, excl. BTW.

Huurders

Happy Tapijt

Indexering (toelichting)

Jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 23.000,00 netto per jaar, excl. BTW.

Koopsom

€ 225.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

9,8

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente
Internet: www.pekela.nl
Oppervlakte: 50,11 km²
Inwoners: 13.257

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Gevel	Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Belegging
Vergroten Pand	Vergroten Binnenzijde	Vergroten Belegging
Vergroten Pand	Vergroten Beleggen in vastgoed	Vergroten Intern
Vergroten Binnenzijde	Vergroten Pand	Vergroten Beleggingspand
Vergroten Binnenzijde	Vergroten Pand	Vergroten Intern
Vergroten Interieur	Vergroten Belegging	Vergroten Binnenzijde

Vergelijkbaar aanbod:
	Zutphen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 120 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 95 km		Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 19 km
	Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 170 km		Sassenheim Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 198 km		Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 166 km		Goes Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 278 km