Vlaardingen, Arij Koplaan 14A/B/C

Adres	Arij Koplaan 14A/B/C 3132 AA Vlaardingen
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 38.746,00 netto huur per jaar.
Koopsom	€ 485.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 8 november 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze vastgoedbelegging betreft een representatief kantoor-/bedrijfspand te Vlaardingen.
Het betreft een oppervlakte van 360 m² kantoorruimte (kantoorunits) met opslag en 5 parkeerplaatsen op eigen grond. Door de gunstige ligging naast een woonwijk, gunstige uitvalswegen en de nette uitstraling is dit object goed verhuurd. Vanaf de bouw in 1998 tot en met nu is er nooit leegstand geweest. Naast de 5 eigen parkeerplaatsen zijn er genoeg andere parkeermogelijkheden.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

ca. 360 m² Kantoorruimte.

Kadastraal

Gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1695, 1696 en 1697

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1998

Bereikbaarheid

Zeer goed bereiekbaar

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurgegevens:
- Divesport Vlaardingen: € 900,- per maand.
- Ocean entertainment: € 914,- per maand.
- Vd Kerkhoff Holding: € 1.800,- per maand.

Kosten:
Schoonmaak: € 30,- per maand.
Eneco: € 297,- per maand.
Irado: € 23,25 per maand.
Totale kosten per maand: € 350,-
Totale kosten jaar: € 4.203,-

Totale bruto huur per maand: € 3.614,-
Totale bruto huur per jaar: € 43.368,-
Totale netto huur per jaar: € 39.165,-

Huurtermijnen:
- Divesport Vlaardingen: Unit 3, begane grond en achterste deel 1e verdieping; vanaf 1 november 2007, telkens voor 3 jaar. De huur is niet opgezegd derhalve loopt de overeenkomst tot 1 november 2013.
- Ocean entertainment: Unit 3, gedeelte 1e verdieping en loods op begane grond van unit 2, per 1 oktober 2006, telkens 1 jaar. Derhalve tot 1 oktober 2011.
- Vd Kerkhoff Holding: doorlopende jaarlijkse contractperiode.

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks volgens CPI.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 38.746,00 netto huur per jaar.

Koopsom

€ 485.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand te Vlaardingen	Vergroten Beleggingsobject A. Koplaan te Vlaardingen	Vergroten Beleggingsobject te Vlaardingen
Vergroten A. Koplaan te Vlaardingen	Vergroten Arij Koplaan 14a/b/c te Vlaardingen	Vergroten Arij Koplaan te Vlaardingen
Vergroten Binnenzijde Vlaardingen	Vergroten Binnen zijde Vlaardingen	Vergroten Kantoor Vlaardiingen

Vergelijkbaar aanbod:
	Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Barendrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km		Leiden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 32 km		Almere Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km		Vlaardingen Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km