Emmeloord, Verlengde Gildenweg 21-O

Adres	Verlengde Gildenweg 21-O 8304 BK Emmeloord
Provincie	Flevoland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 4.700,00 Netto per jaar
Koopsom	€ 54.500,- K.K. excl. BTW
Laatste wijziging	vrijdag 1 oktober 2010
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze vastgoedbelegging betreft een verhuurde bedrijfsunit, welk onderdeel uitmaakt van een groter geheel. De unit is onderdeel van een nieuw bedrijvenpark van hoogstaande kwaliteit, gelegen aan het zeer goed bereikbare bedrijventerrein 'A6' te Emmeloord.

Het betreft een solide belegging, het object is beneden marktconform niveau verhuurd!
(Marktconforme huur bedraagt ca. € 5.400,- excl. BTW per jaar.)

Er is onlangs een nieuw 5 + 5 jarig huurcontract ingegaan. De afgelopen 1,5 jaar heeft deze huurder al in het pand gezeten en zelf een aantal aanpassingen aangebracht zoals; nieuw betegeld toilet en een nieuwe keuken(blok) geplaatst.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

De hoogte van de bedrijfsunit is 6,35 meter (buitenmaats).
De oppervlakte is 54 m² (BVO).

Kadastraal

Gemeente Noordoostpolder, sectie A nummer 2258 (gedeeltelijk)

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2007

Bereikbaarheid

Zeer goed, direct gelegen aan de A6.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Nieuw 5 jarige huurcontract met een optie tot verlengening van telkens 5 jaar.

Ingangsdatum 1 september 2010 tot en met 31 augustus 2015., met optie tot verlenging van 5 jaar.

Aanvangshuur bedraagt: € 4.800,- netto per jaar exclusief BTW.
-/- VvE bijdrage: € 100,- per jaar

Netto huursom per jaar € 4.700,- excl. BTW

Huurders

De unit is verhuurd aan installatie service Emmeloord.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 885

Investeringsprofiel

Huursom

€ 4.700,00 Netto per jaar

Koopsom

€ 54.500,- K.K. excl. BTW

Rendementsberekening

Factor

11,6

Pandinformatie

Aanvullende informatie

VvE
Er is sprake van een Vereniging van Eigenaren.
Bijdrage: € 100,- per jaar.

Gemeente
Internet: Emmeloord
Oppervlakte: 596,20 km²
Inwoners: 45.777

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Vroomshoop Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 62 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km		Zwolle Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 34 km		Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km
	Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 69 km		Zwolle Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 34 km		Almere Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 46 km		Sassenheim Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 101 km