Didam, Rozenstraat 31

Adres	Rozenstraat 31 6942 WE Didam
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Overig
Huursom	€ 34.794,00 Jaarlijks, exclusief BTW
Koopsom	€ 390.000,- K.K. geen BTW van toepassing
Laatste wijziging	zaterdag 3 september 2005
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingsobject betreft een horeca complex met cafe, cafetaria en bovenwoning. Het pand ligt direct naast de Albert Hein.
Heineken Nederland B.V. heeft een borgstelling van € 2.500,- afgegeven eindigend op 30 april 2011.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

300 m²

Vloeroppervlakte

200 m²

Begane grond: cafe, cafetaria, hal met koelcel en vriescel, bedrijfskeuken, twee garages / magazijn en een binnenplaats.
Eerste verdieping: bovenwoning.

Kadastraal

Gemeente Didam, sectie L nummer 416, groot 3 are.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1970

Bereikbaarheid

Het pand is gelegen op 5 km van afslag "Zevenaar / Didam" van de A12 Den Haag - Arnhem.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De beide huurcontracten zijn ingegaan op 1 mei 2001 en loopt tot en met 30 april 2006 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 30 april 2011. Vervolgens voortgezet voor onbepaalde tijd.

Huurders

Twee huurders

Zekerheidsstelling

€ 2.500

Indexering (toelichting)

Jaarlijks op 1 mei voor het eerst in 2002

Investeringsprofiel

Huursom

€ 34.794,00 Jaarlijks, exclusief BTW

Koopsom

€ 390.000,- K.K. geen BTW van toepassing

Rendementsberekening

Factor

11,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Het pand is in 2003 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd en heeft toen ook een nieuwe dakboei gekregen. De verwarmingsketel is een HR van 1989 en de dakbedekking is in 1994 vernieuwd.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Velp Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km		Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km		Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 118 km		Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 95 km
	Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 104 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 123 km		Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km		Almere Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 80 km