Naarden, Evert de Bruijnstraat 74

Beleggingsobejct aan de Evert de Bruijnstraat te Naarden

Adres	Evert de Bruijnstraat 74 1411 SX Naarden
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 22.284,00 Exclusief g/w/l per jaar.
Koopsom	€ 247.500,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 1 december 2010
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingspand bestaande uit een verhuurde winkelruimte met bovenwoning is gelegen aan een kleinschalig winkelcentrum/plein in het Gooi, te weten Naarden.

De winkelruimte, recentelijk verhuurd aan een kapper en de bovenwoning zijn onlangs volledig opgeknapt en aangepakt door de huidige eigenaar.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

85 m²

Vloeroppervlakte

De winkelruimte is ca. 50 m² groot en voorzien van een semi afgesloten keuken en een tuin.

De bovenwoning is ca. 60 m² groot. Het betreft een twee-kamer woning.

Kadastraal

Gemeente Naarden, sectie F, nummer 2344. Groot 85 centiare

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Zeer goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De winkel is verhuurd aan een kapsalon voor een periode van 5 jaar met een optie voor 5 jaar. Het contract is recentelijk ingegaan. Ingangsdatum 1.02.2010 t/m 31.01.2015 met een opzegtermijn van 3 maanden.
Huursom bedraagt € 1.170,- per maand incl. g/w/l

De bovenwoning is verhuurd voor een periode van 12 maanden, na het verstrijken van deze periode zal de huurovereenkomst stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. De overeenkomst loopt van 1.05.2009 t/m 30.04.2010 met een opzegtermijn van 2 maanden.
Huursom bedraagt € 962,- per maand, incl. g/w/l.

Huuropbrengst per jaar € 25.584,- inclusief servicekosten.

Huuropbrengst exclusief g/w/l bedraagt € 22.284,- per jaar.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 2.925

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks volgens CBS.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 22.284,00 Exclusief g/w/l per jaar.

Koopsom

€ 247.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,1

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente Naarden
Internet: www.naarden.nl
Oppervlakte: 32,89 km²
Inwoners: 17140

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingsobejct aan de Evert de Bruijnstraat te Naarden	Vergroten Winkel belegging met bovenwoning te Naarden	Vergroten Bovenwoning aan de Evert de Bruijnstraat te Naarden
Vergroten Evert de Bruijnstr te Naarden bovenwoning	Vergroten Keuken bovenwoning	Vergroten Badkamer bovenwoning
Vergroten Zolder verdieping	Vergroten Zolderverdieping	Vergroten Zolderverdieping

Vergelijkbaar aanbod:
	Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 63 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 73 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 53 km
	Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 107 km		Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 66 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km		Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km