Castrop Rauxel (Duitsland), Op aanvraag

Beleggingspand te Castrop-Rauxel te Duitsland

Adres	Op aanvraag 44579 Castrop Rauxel
Land	Duitsland
Soort pand	Duitsland
Huursom	€ 33.360,00 Netto jaarhuur/ kaltmiete
Koopsom	€ 250.000,- K.K. excl aankoopcourtage 3,57% over de gerealiseerde koopsom.
Laatste wijziging	vrijdag 14 januari 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze belegging is gelegen in Castrop-Rauxel en betreft een heel pand bestaande uit 4 verhuurde woningen en 2 verhuurde winkelpandjes (Bloemenwinkel en stomerij) en een winkelpandje die momenteel leeg opgeleverd word.

Er zijn recentelijk (in de periode van 2005 - 2007) veel renovatiewerkzaamheden uitgevoerd waardoor de onderhoudstoestand goed te noemen is. Alleen aan het dak is niets gedaan en diendt daardoor gerenoveerd te worden.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

526 m²

Vloeroppervlakte

425 m²

Winkelruimte links: 41 m² groot, kaltmiete € 450,- per maand. Zij huren sinds 1990 voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.

Winkelruimte midden: 36 m² groot, momenteel leeg.

Winkel rechts: 65 m² groot, kaltmiete € 600,- per maand. Zij huren sinds 2006 voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.

App 1) 86 m² groot, kaltmiete € 435,- per maand, sinds 1990.
App 2) 61 m² groot, kaltmiete € 290,- per maand, sinds 2004.
App 3) 76 m² groot, kaltmiete € 395,- per maand, sinds 2002.
App 4) 61 m² groot, kaltmiete € 260,- per maand, sinds 2007.

Bouwjaar

1930

Bereikbaarheid

Zeer goed

Contractinformatie

Huursituatie

Gedeeltelijk verhuurd >50%

Huurgegevens

Het object is nagenoeg volledig verhuurd.
Op de begane grond zijn 3 winkeltjes gelegen en verhuurd aan een;
- Bloemenwinkel
- Leegstand
- Stomerij

De woningen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd aan privé personen, met een opzegtermijn van 3 maanden.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 33.360,00 Netto jaarhuur/ kaltmiete

Koopsom

€ 250.000,- K.K. excl aankoopcourtage 3,57% over de gerealiseerde koopsom.

Rendementsberekening

Factor

7,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

* Castrop-Rauxel is een stad in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen, gelegen in het district Recklinghausen en telt 80.000 inwoners.

* Bij aankoop van dit object bent u een aankoopcourtage verschuldigd van 3,57% over de gerealiseerde koopsom.

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand te Castrop-Rauxel te Duitsland	Vergroten Beleggingsobejct Castrop Rauxel Duitsland

Vergelijkbaar aanbod:
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 202 km		Dronten Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 150 km		Goes Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 234 km		Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 191 km
	Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 258 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 206 km		Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 208 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 162 km