Den Haag nieuw!
Den Haag, Beetsstraat 242 en 244
Adres Beetsstraat 242 en 244
2524 RG Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 12.900,- excl. btw
Koopsom € 267.500,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 14 augustus 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Tussenwoning van een bouwblok bestaande uit een parterrewoning van circa 53 m² en een afzonderlijk dubbel bovenwoonhuis van circa 87 m², gelegen in de wijk Spoorwijk op de grens van Rijswijk te Den Haag. De beiden woningen zijn bouwkundig afgesplitst met een eigen huisnummer, hetgeen geldt voor het algehele straatbeeld.

De woningen verkeren in redelijk tot goede staat van onderhoud. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De overige kozijnen zijn in hout uitgevoerd met enkel glas. De kozijnen aan de voorzijde zullen op korte termijn worden voorzien van nieuw schilderwerk. Verwarming van beide appartementen geschiedt middels een moderne cv-installatie.

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Op de appartementen rust de enkelbestemming 'wonen-1'.

De Beetsstraat is gesitueerd op een handige en praktische locatie tegen de grens met Rijswijk. Openbaar vervoer is op loopafstand met de lijnen 16,18, 26 en het NS station Moerwijk. De supermarkt is hemelsbreed op minder dan 500 meter afstand. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikt en het Juliana park is slechts 200 meter verwijderd.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 111 m2
Vloeroppervlakte 142 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Den Haag, Sectie A1 Nummer 2102
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1929
Bereikbaarheid Zeer goed, op loopafstand van bus en NS-station alsmede nabij diverse uitvalswegen richting de A4 en A12.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Beetsstraat 242
Ingangsdatum: 1 mei 2014
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 525,- per maand / € 6.300,- per jaar

Beetsstraat 244
Ingangsdatum: 1 december 2014
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 550,- per maand / € 6.600,- per jaar 

Totale huursom per jaar: € 12.900,- per jaar

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. Huren worden nog geïndexeerd.

Huurders Particulier
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 12.900,- excl. btw
Koopsom € 267.500,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 20,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
De erfpacht is obligatoir afgekocht. De beiden appartementsrechten zijn in eigendom. Bij kadastrale splitsing in twee appartementsrechten dient er een vereniging van eigenaren opgericht te worden.

Algemeen: 
Gemeente Den Haag
Internet: https://www.denhaag.nl
Inwoners: 537.988
Oppervlakte: ca. 98,12 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Haag, Beetsstraat 242 en 244
 Vergroten

Den Haag, Beetsstraat 242 en 244
 Vergroten

Den Haag, Beetsstraat 242 en 244
 Vergroten

Den Haag, Beetsstraat 242 en 244
 Vergroten

Den Haag, Beetsstraat 242 en 244
 Vergroten

Den Haag, Beetsstraat 242 en 244
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
WassenaarWassenaar
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SchiedamSchiedam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
OssOss
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km