Den Haag
Belegging Den Haag
Adres Hendrik van Deventerstraat 52
2563 XV Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 220.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 14 augustus 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een dubbele bovenwoning van circa 90 m² vloeroppervlakte met dakterras, gelegen in het Valkenboskwartier in Den Haag. Op slechts 3 minuten loopafstand gelegen van de Valkenboslaan met diverse winkelvoorzienigen (waaronder de Albert Heijn). 

De verwarming en warmwatervoorziening geschied middels een c.v.-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2014). Verder is het object voorzien van isolerende beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen. Aan de achterzijde van het object is een dakterras gelegen van circa 11,5 m².

Het betreft een laagverhuurde woning met de potentie om in de vrije sector van de huurwoningmarkt een huurprijs te realiseren van circa € 950,- tot € 1.050,- kale huur per maand. Dit na renovatie aan de binnenzijde.

Het Valkenboskwartier is gelegen in het stadsdeel Segbroek en grenst aan de buurten Oostbroek-Noord, Heesterbuurt, Bomenbuurt en Regentessekwartier. De woning is op circa 2,7 kilometer afstand gelegen van het Westduinpark (één van de grootste beschermde natuurgebieden van Den Haag) en op circa 3,4 kilometer afstand van het stadscentrum van Den Haag. In de nabije omgeving van de woning zijn diverse winkel- en horecagelegenheden gesitueerd, waaronder de Albert Heijn. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 3 minuten loopafstand gelegen. Het is mogelijk om in de straat betaald te parkeren. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 90 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, sectie AM, nummer 8278 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1914
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 1996
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 556,96 per maand / € 6.683,52 per jaar. 

Geprognosticeerde huur na mutatie en renovatie is circa € 950,- tot € 1.050,- per maand. 

Huurders Particulier
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 220.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel maar nog niet actief. Wel is er sprake van een gezamenlijke opstalverzekering voor het object. De kosten hiervan bedragen € 316,20 per jaar die evenredig over de twee appartementsrechten worden verdeeld. 

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: https://www.denhaag.nl
Inwoners: 527.000
Oppervlakte: 98,12 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Belegging Den Haag
 Vergroten

Belegging Den Haag

Vastgoed Den Haag
 Vergroten

Vastgoed Den Haag

Vastgoedinvestering Zuid - Holland
 Vergroten

Vastgoedinvestering Zuid - Holland

Woningbelegging Den Haag
 Vergroten

Woningbelegging Den Haag

Investeren vastgoed Den Haag
 Vergroten

Investeren vastgoed Den Haag

Verhuurd vastgoed Den Haag
 Vergroten

Verhuurd vastgoed Den Haag

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 52
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
WassenaarWassenaar
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
SchiedamSchiedam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
GeleenGeleen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km