Rijswijk Advertentie |
|
|
Drie zelfstandige appartementen van in totaal circa 165 m² midden in het oude centrum van Rijswijk.
De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot creëren van een dakterras van circa 20 m². Veel originele details zijn bewaard gebleven, waaronder glas-in-lood schuifseparatie, sierplafonds, natuurstenen schouwen, paneeldeuren, etc. In 2015 is de gehele voorgevel voorzien van hardhouten kozijnen. Zowel de voor- als achterzijde heeft nu kozijnen met dubbel glas.
Het object ligt aantrekkelijk en centraal op een steenworp afstand van het rustieke winkelgebied aan de Herenstraat met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus 23 & tram 1, 15 en 17) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
De eigenaar is in het bezit van een omgevingsvergunning en huisnummerbesluit ten behoeve van het splitsen in drie appartementsrechten. Het pand is reeds kadastraal gesplitst.
INDELING
Twee appartementen op de eerste verdieping:
- 30A: tweekamerappartement van 50,8 m² woonoppervlakte
- 30B: studio van 31,1 m² woonoppervlakte
- Gemeenschappelijk balkon: 5,8 m²
Een appartement op tweede verdieping:
- 30C: driekamerappartement van 63,6 m² woonoppervlakte
BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte ca. 165 m ²
- mogelijkheid tot aanleggen van een dakterras van ca 20 m ²
- glas-in-lood schuifseparatie
- schitterende ligging in winkelgebied van Oud Rijswijk
- gezien het bouwjaar (1907) van het object zal een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
Pandinformatie |
|||
Vloeroppervlakte | 165 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
||
Kadastraal | Gemeente Rijswijk, sectie D nummer 6715 A4 | ||
Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
Bouwjaar | 1907 | ||
Contractinformatie |
|||
Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
Huurgegevens | Willemstraat 30 A |
||
Investeringsprofiel |
|||
Huursom | € 32.400,00 per jaar. | ||
Koopsom | € 599.500,- k.k. | ||
Factor | 18,5 | ||
Pandinformatie |
|||
Aanvullende informatie | Servicecontracten: |
||
Contact |
|||
Aanbieder | Algemeen |
||
Direct reageren |
|
Foto's |
||
---|---|---|
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 19 km |
Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km |
Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km |
Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km |
||||
Vlaardingen Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km |
Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 21 km |
Tilburg Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 75 km |
Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 47 km |