Den Haag Advertentie
Den Haag, Prinsestraat 43-45
Adres Prinsestraat 43-45
2513 CA Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 42.996,- per jaar
Koopsom € 779.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 30 juli 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Woon-/winkelpand op een A-locatie in het Hofkwartier, het oude centrum van Den Haag. Het pand is volledig verhuurd. De turn key appartementen zijn geheel gemeubileerd en geoutilleerd. 

Het object is gebouwd aan het eind van de 19e eeuw maar is geheel gerestaureerd en voorzien van centrale verwarming, ramen met dubbel glas en geïsoleerde wanden, vloeren en dak. 

Prinsestraat 43 betreft een winkelruimte, bestaande uit een begane grond en souterrain. Prinsestraat 45 bestaat uit twee lichte en modern gerenoveerde appartementen op een absoluut geweldige locatie, op één minuut lopen van de openbare Paleistuinen, de Sint Jacobskerk uit de 15e eeuw en het Koninklijk Paleis. 

Het pand is gelegen in het gewilde oude centrum van Den Haag met theaters, internationale restaurants, winkels, clubs en café's en verschillende warenhuizen op een steenworp afstand. Met openbaar vervoer dichtbij en het postkantoor en een grote supermarkt om de hoek.

Prinsestraat 43
De winkel bevindt zich in een drukke winkelstraat, een zeer gewilde A-locatie behorend bij het winkel-district van het centrum. Er kan geparkeerd worden, voor het pand is een parkeermeter. De winkelruimte bestaat uit een begane grond met hoog plafond (360 cm) met een etalageraam, centrale verwarming en toilet. Met een korte trap is het souterrain bereikbaar wat ook tot winkelruimte is in te richten (260 cm hoog). Hier bevindt zich een verplaatsbare berging en de cv-ketel. 

Prinsestraat 45 B 
De ingang van 45B bevindt zich op de eerste verdieping. Hier is een kleine lobby met een kast voor opslag en de wasmachine en droger. Deze verdieping heeft een modern ingerichte woonkamer en een volledig ingerichte open keuken. Via de wenteltrap kan de gemeubileerde slaapkamer en badkamer bereikt worden.

Prinsestraat 45 A
De ingang van 45A bevindt zich op de tweede verdieping. Met een korte trap bereikt u de derde verdieping en het appartement. Deze verdieping heeft een modern ingerichte en zeer lichte woonkamer en keuken. Via de glazen schuifdeuren kan de badkamer, voorzien van ligbad, bereikt worden. Ook dit appartement beschikt over een wenteltrap welke toegang geeft tot de slaapkamer. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 178 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente ‘s Gravenhage, Sectie D, nummer 1039
Bouwjaar 1935
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresRuimteOpp v.v.oBruto huur p/mBruto huur p/j
Prinsestraat 43Winkel67,50 m²€ 1.433,- € 17.196,-
Prinsestraat 45 aAppartement60,25 m²€ 1.150,-€ 13.800,-
Prinsestraat 45 b Appartement 50,90 m²€ 1.500,- € 18.000,-
Totaal 178,65 m²€ 4.083,-€ 48.996,-


Servicekosten: € 6.000,- per jaar

Huuropbrengst na aftrek van kosten: € 42.996,- per jaar

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 42.996,- per jaar
Koopsom € 779.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 18,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: Gemeente Den Haag
Inwoners: ca. 524.882
Oppervlakte: ca. 98.1 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Haag, Prinsestraat 43-45
 Vergroten

Den Haag, Prinsestraat 43-45
 Vergroten

Prinsestraat 45 B 
 Vergroten

Prinsestraat 45 B 

Prinsestraat 45 B 
 Vergroten

Prinsestraat 45 B 

Prinsestraat 45 B 
 Vergroten

Prinsestraat 45 B 

Prinsestraat 45 B 
 Vergroten

Prinsestraat 45 B 

Prinsestraat 45 B 
 Vergroten

Prinsestraat 45 B 

Prinsestraat 45 B 
 Vergroten

Prinsestraat 45 B 

Prinsestraat 45 B 
 Vergroten

Prinsestraat 45 B 

Prinsestraat 45 B 
 Vergroten

Prinsestraat 45 B 

Prinsestraat 45 A
 Vergroten

Prinsestraat 45 A

Prinsestraat 45 A
 Vergroten

Prinsestraat 45 A

v
 Vergroten

v

Prinsestraat 45 A
 Vergroten

Prinsestraat 45 A

Prinsestraat 45 A
 Vergroten

Prinsestraat 45 A

Prinsestraat 45 A
 Vergroten

Prinsestraat 45 A

Prinsestraat 45 A
 Vergroten

Prinsestraat 45 A

Prinsestraat 45 A
 Vergroten

Prinsestraat 45 A

Prinsestraat 45 A
 Vergroten

Prinsestraat 45 A

Prinsestraat 45 A
 Vergroten

Prinsestraat 45 A

Prinsestraat 45 A
 Vergroten

Prinsestraat 45 A



Vergelijkbaar aanbod:
NunspeetNunspeet
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
BaarnBaarn
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km