Rozenburg
Rozenburg, Raadhuisplein 8-10
Adres Raadhuisplein 8-10
3181 CG Rozenburg
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 31.512,- per jaar.
Koopsom € 325.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 23 januari 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelruimte van 302 m² B.V.O., verdeeld over de begane grond en het souterrain. Het object is verhuurd aan VandeVen, een modeketen met achttien vestigingen in Zuidwest Nederland en een webshop.

Het object is gelegen in het centrum van Rozenburg aan het Raadhuisplein. Het betreft een plein waar onder meer de Kruidvat, Hema, Wibra en Gall&Gall gevestigd zijn. Om de hoek is een Albert Heijn gelegen. Er zijn diverse parkeervoorzieningen voor de deur en in de directe omgeving. Rozenburg heeft een prima ligging aan de A15 richting Rotterdam en de Europoort/Maasvlakte. Binnen enkele minuten vanaf het centrum bereikt u de snelweg. Het openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig.

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Bebouwde Kom Rozenburg’ met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren en horeca (categorie 1 en 2) toegestaan.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 302 m2

BVO 301,97 m² (113,04 m² souterrain en 188,93 m² begane grond)
VVO 286,21 m² (106,78 m² souterrain en 179,43 m² begane grond)

Een meetrapport conform NEN 2580 is aanwezig.

Kadastraal Gemeente Rozenburg, Sectie B, nummer 5960 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1970
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

VandeVen:
Ingangsdatum: 1 april 2014
Termijn: tien jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2024
Huurprijs: € 2.626,03 per maand / € 31.512,36 per jaar (excl. btw)

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 31.512,- per jaar.
Koopsom € 325.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl/wonen-leven/rozenburg
Inwoners: 12.365

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rozenburg, Raadhuisplein 8-10
 Vergroten

Rozenburg, Raadhuisplein 8-10
 Vergroten

Rozenburg, Raadhuisplein 8-10
 Vergroten

Rozenburg, Raadhuisplein 8-10
 Vergroten

Rozenburg, Raadhuisplein 8-10
 Vergroten

Rozenburg, Raadhuisplein 8-10
 Vergroten

Rozenburg, Raadhuisplein 8-10
 Vergroten

Rozenburg, Raadhuisplein 8-10
 Vergroten

Rozenburg, Raadhuisplein 8-10
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
IJmuidenIJmuiden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
VelpVelp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 119 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
MaasdijkMaasdijk
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
ValkenswaardValkenswaard
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km