Vlissingen Advertentie
Vlissingen, Walstraat 92
Adres Walstraat 92
4381 GE Vlissingen
Provincie Zeeland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 25.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 262.150,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 4 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkelruimte op de begane grond van in totaal circa 140 m², gelegen aan één van de belangrijkste winkelstraten in het centrum van Vlissingen. Verhuurd aan de landelijke winkelketen Holland & Barrett met een jaarlijkse huurstroom van € 25.000,- en een huurcontract tot 1 januari 2025.
Voor de snelle beslisser: bij een aankoop in het eerste kwartaal van 2021 is er sprake van een korting van € 2.500,- op de vraagprijs.

Holland & Barrett zit reeds sinds 2009 op deze locatie en de Walstraat wordt gekenmerkt door meerdere nationale en internationale retailers, die voor een goede aanloop van winkelend publiek zorgen. In het naburige pand zit de Hunkemöller en de winkelstraat Lange Zelke (haaks gelegen op de Walstraat) kenmerkt zich door formules als de Kruidvat en Bakker Bart. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad Eiland' met bestemming 'Centrum - 1' van toepassing. Hierdoor is op de begane grond gebruik als onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, maatschappelijke voorzieningen en instellingen en evenementen toegestaan. 

Op korte afstand is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. De dichtsbijzijnde bushalte is op 250 meter van het pand gelegen. 

Vlissingen is een havenstad aan de Westerschelde en heeft de langste zeeboulevard van Nederland. De stad telt ruim 44.000 inwoners. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 140 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlissingen, sectie E, nummer 4030 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1627
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2009
Breakoptie: per 31 december 2023*
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2025
Huurprijs: € 25.000 per jaar, te vermeerderen met btw

*Indien gebruik gemaakt wordt van de breakoptie, betaalt de huurder aan de verhuurde een eenmalige compensatie van €10.000,- te vermeerderen met btw. 

Huurders Holland & Barrett B.V.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 25.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 262.150,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Monument:
Het object is aangemerkt als Rijksmonument.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een slapende VvE. 

Algemeen:
Gemeente Vlissingen
Internet: Gemeente Vlissingen
Inwoners: ca. 44.451
Oppervlakte: ca. 344.8 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vlissingen, Walstraat 92
 Vergroten

Vlissingen, Walstraat 92
 Vergroten

Vlissingen, Walstraat 92
 Vergroten

Vlissingen, Walstraat 92
 Vergroten

Vlissingen, Walstraat 92
 Vergroten

Vlissingen, Walstraat 92
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 85 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 206 km