Spijkenisse Advertentie
Spijkenisse, Nieuwstraat 89
Adres Nieuwstraat 89
3201 EE Spijkenisse
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 27.500,00 per jaar
Koopsom € 275.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 5 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelpand van in totaal circa 214 m² v.v.o. gelegen in winkelcentrum De Kopspijker te Spijkenisse. De winkelruimte is in gebruik door kledingzaak 'Brandstore'.

De winkel is gesitueerd op de begane grond met een goed bereikbare entresol- en souterrainvloer. Daarnaast is er een opslag magazijn. 

Het object maakt deel uit van een groot winkelcentrum gelegen in het centrum van Spijkenisse. Het kent een hoge passantenstroom en beschikt over vijf openbare parkeergaraages. In de direct omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd waaronder KPN, Vodafone, Primera, T-Mobile, Kruidvat, Zeeman, H&M, WE Fashion en Subway, alsmede diverse lokale ondernemers.

Het winkelcentrum is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Rondom het winkelcentrum is er genoeg openbare parkeergelegenheid en metrostation Spijkenisse is op minder dan 10 minuten loopafstand.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 214 m2

Begane grond: 89 m²
Entresol: 29 m²
Souterrain: 36 m²
Kelder: 60 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Spijkenisse, sectie D, nummer 3788 A3
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1979
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 maart 2020
Termijn: 6 jaar en 10 maanden
Momenteel lopende tot: 31 december 2026
Huurprijs: € 27.500,- per jaar, te vermeerden met btw

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 27.500,00 per jaar
Koopsom € 275.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
De jaarlijkse canon bedraagt € 628,43 per jaar.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve. De bijdrage is € 202,81 per maand / € 2.433,72 per jaar. 

Algemeen: 
Gemeente Nissewaard
Internet: Nissewaard
Inwoners: ca. 84.479
Oppervlakte: ca. 98,74 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten

Spijkenisse, Nieuwstraat 89
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km