Kerkrade
Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
Adres Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
6462 AT Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 21.728,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 239.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 19 april 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een voormalig winkelpand met bovenwoning in Kerkrade-Zuid dat is verbouwd tot vier appartementen. Het object is gelegen in een straat met woningen en bedrijvigheid en nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het object is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en is verbonden met diverse uitvalswegen naar het centrum, Heerlen en Duitsland. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Object is traditioneel gebouwd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van metselwerk gevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en iedere studio is voorzien van een eigen Nefit CV installatie (2016). Het gehele object is met natuurlijke trespa kunsstofplaten afgewerkt. Onderhoud van de aanwezige installaties is goed.

Het appartement aan de Bosstraat 2A is in 2016 voorzien van een geheel nieuwe badkamer met wasmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Drie appartementen beschikken over één slaapkamer en het appartement op de begane grond beschikt over twee slaapkamers.

Alle Appartementen zijn voorzien van een eigen huisnummer.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 208 m2
Vloeroppervlakte 256 m2
Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 2780.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1930
Bereikbaarheid Goed, per openbaar vervoer en nabij uitvalswegen richting centrum, Heerlen en Duitsland.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Blijerheiderstraat 16 circa 54 m²
Ingangsdatum: 15 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 15 februari 2017
Huurprijs: €6.900,- incl. G/W/L

Bosstraat 2 circa 61 m²
Ingangsdatum: 1 maart 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 maart 2017
Huurprijs: €8.100,- incl. G/W/L

Bosstraat 2A circa 59 m²
Ingangsdatum: 15 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 15 februari 2017
Huurprijs: €6.300,- incl. G/W/L

Bosstraat 2B circa 50 m²
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 december 2017
Huurprijs: €7.140,- incl. G/W/L

Garage Bosstraat
Lopende tot: mondelinge overeenkomst
Huurprijs: €960,-

Totaal
Bruto huur: € 29.400,- per jaar
Kosten G/W/L: € 7.672,- per jaar
Huur na aftrek kosten G/W/L: € 21.728,- per jaar

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 21.728,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 239.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Kerkrade
Internet: www.kerkrade.nl
Inwoners: 45.951
Oppervlakte: ca. 22.17 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
GeleenGeleen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 182 km
HeerlenHeerlen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
LelystadLelystad
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 189 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HoensbroekHoensbroek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km