Heerlen nieuw!
Heerlen, Saroleastraat 43
Adres Saroleastraat 43
6411 LR Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 39.000,- kale huur per jaar
Koopsom € 435.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 26 september 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het aanbod betreft een winkelobject van crica 90 m² bvo, gelegen op een A1-locatie in de drukste winkelstraat van Heerlen, tussen de Promenade en het Corio Center.

Heerlen is de grootste gemeente van oostelijk Zuid-Limburg en maakt deel uit van Parkstad Limburg waar in totaliteit zo’n 240.000 mensen wonen. Het centrum van Heerlen kent veel kleine winkels, boetiekjes, meerdere grote winkelketens en daarnaast ook gezellige terrasjes. De drukste winkelstraten zijn onder andere de Saroleastraat en Promenade en nodigen uit tot uitgebreid shoppen.

Het object heeft een totale verkoopvloeroppervlakte van circa 90 m² en beschikt over een frontbreedte van circa 4 m1

Het centrum is direct gelegen aan het geheel vernieuwde NS-station en is ook per auto uitstekend bereikbaar via de vele verbindingswegen, de stadsautoweg N281 en de autowegen A76 en A79. Parkeren is mogelijk in meerdere parkeergarages o.a. bij station, schouwburg, Geleenstraat, Corio Center, ‘t Loon, Putgraaf en De Klomp.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Cityply Heerlen' van kracht met enkelbestemming 'Centrum'. Dit maakt onder andere de volgende functie invullingen mogelijk; detailhandel, dienstverlening, horeca categorie 1.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 90 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Heerlen, sectie D nummre 4038
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1955
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01-11-2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 31-10-2023
Huurprijs: €39.000,- / jaar exclusief btw

Huurders Parkstad Mobile Factory
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 39.000,- kale huur per jaar
Koopsom € 435.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:

Algemeen:
Gemeente Heerlen
Internet: https://www.heerlen.nl/
Inwoners: 87.437
Oppervlakte: ca. 45,5 km²

   
Contact
 
Aanbieder de heer Sandor van Moort
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Heerlen, Saroleastraat 43
 Vergroten

Heerlen, Saroleastraat 43
 Vergroten

Heerlen, Saroleastraat 43
 Vergroten

Heerlen, Saroleastraat 43
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
NederweertNederweert
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
BemmelBemmel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 112 km
IJmuidenIJmuiden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 198 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
SwalmenSwalmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km