Tilburg, Paterstraat 31, 33, 35 & 37

Adres	Paterstraat 31, 33, 35 & 37 5025 KG Tilburg
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 56.191,00 na aftrek gas, water en licht per jaar.
Koopsom	€ 600.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 7 januari 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het betreft vier zelfstandige woningen welke aan zeventien personen verhuurd worden in het centrum van Tilburg. De benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding zijn voor ieder huisnummer aanwezig.

Het object bestaat uit 19 kamers, vier keukens, vier badkamers, vier wc's, een tuin en afsluitbare fietsenstalling.

Het pand is grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen (de tuindeur heeft enkel glas) en de cv-ketels zijn eigendom. De buitenzijde is in 2012 geschilderd. Nummer 31 is in augustus 2015 geheel gerenoveerd opgeleverd en verhuurd.

Het stadscentrum en de universiteit zijn op respectievelijk 5 en 10 fietsminuten gelegen. Diverse winkels, de stadsschouwburg en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand gelegen.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

274 m²

Vloeroppervlakte

Plattegronden zijn op te vragen bij Beleggingspanden.nl.

Kadastraal

Gemeente Tilburg, sectie P, nummer 6549 & 7176

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1919

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Paterstraat 31:
Kamer 1: € 350,-
Kamer 2: € 350,-
Kamer 3: € 350,-
Kamer 4: € 350,-
Totaal: € 1.400,-

Paterstraat 33:
Kamer 1: € 320,-
Kamer 2: € 300,-
Kamer 3: € 300,-
Kamer 4: € 295,-
Kamer 5: € 200,-
Totaal: € 1.415,-

Paterstraat 35:
Kamer 1: € 315,-
Kamer 2: € 310,-
Kamer 3: € 315,-
Kamer 4: € 299,63
Totaal: € 1.239,63

Paterstraat 37:
Kamer 1: € 335,-
Kamer 2: € 350,-
Kamer 3: € 375,-
Kamer 4: € 335,-
Totaal: € 1.355,-

Totale huursom: € 5.409,63 bruto per maand / € 64.915,56 bruto per jaar.

Energie: € 7.540,57 per jaar
Water: € 1.183,64 per jaar
Totaal: € 8.724,21 per jaar

Totale huursom: € 56.191,35 na aftrek gas, water en licht per jaar.

Huurders

Studenten.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 56.191,00 na aftrek gas, water en licht per jaar.

Koopsom

€ 600.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

10,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is geen vereniging van eigenaren.

Servicecontracten:
TV + internet ad € 50,- per adres per maand.
Controle brandbeveiliging: ca. € 60,- per adres per jaar.

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 208.000
Oppervlakte: ca. 119 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Tilburg	Vergroten Belegging Tilburg	Vergroten Beleggingsobject Tilburg
Vergroten Kamerverhuurpand Tilburg	Vergroten Belegging Tilburg	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten 33 badkamer
Vergroten 33 keuken	Vergroten 33 hal	Vergroten 35 badkamer
Vergroten	Vergroten 37 badkamer	Vergroten 37 keuken
Vergroten 37 toilet	Vergroten 31 hal	Vergroten 31 bijkeuken
Vergroten 31 keuken	Vergroten Achterzijde

Vergelijkbaar aanbod:
	Tilburg Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km		Rijswijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 75 km
	Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 56 km		Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 51 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 58 km		Vlaardingen Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 64 km