Groningen Advertentie
Groningen, Oude Ebbingestraat 72-74
Adres Oude Ebbingestraat 72-74
9712 HM Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 36.830,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 625.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 2 november 2020
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelpand van circa 230 m² gelegen in het stadscentrum te Groningen. De winkelruimte is op een hoek gelegen met een breed front en is in gebruik door Chocolate Company. 

Het object bestaat uit winkelruimte, kantooruimte, een pantry en een toilet. Het pand is voorzien van een cv-ketel en zowel het front en de zijgevel zijn recentelijk rigoureus opgewaardeerd en geschikt gemaakt voor de huidige exploitatie.

Gelegen op een markante hoek aan de Oude Ebbingestraat (kruising Hardewikerstraat). Nabij gelegen winkelketens zijn o.a. Jumbo, Albert Heijn, Hans Anders, Trekpleister, Zeeman, SNS Bank, Subway en Handyman. In deze straat zijn zowel landelijke ketens als lokale winkeliers gevestigd.

De Oude Ebbingestraat ligt aan de noordkant van het stadscentrum en is een drukke doorgaande straat van en naar het centrum, binnen de diepenring en nabij de Grote Markt. Het centrum van Groningen is goed te bereiken zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid.

De huurder is een franchisenemer van de landelijk opererende en zeer snel groeiende franchise formule Chocolate Company. Laatstgenoemde heeft tevens vestigingen in België en Duitsland. De formule biedt een uniek concept. Door de combinatie van het horecaleven en een chocoladewinkel is er keuze voor een uitgebreid lunchmenu en is er keuze uit meer dan 60 soorten warme chocolademelk, taarten, etc.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad' met bestemming 'Centrum - 2'. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca en wonen toegestaan.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 230 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Groningen, sectie G, nummer 6353
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1915
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 juni 2019
Breakoptie: 31 mei 2022
Momenteel lopende tot: 15 juni 2024
Huurprijs: € 36.830 per jaar, te vermeerderen met btw

Huurders Chocolate Company Café Groningen C.V.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 36.830,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 625.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 17,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Groningen
Internet: gemeente.groningen.nl
Inwoners: ca. 231.112
Oppervlakte: ca. 197,96 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Groningen, Oude Ebbingestraat 72-74
 Vergroten

Groningen, Oude Ebbingestraat 72-74
 Vergroten

Groningen, Oude Ebbingestraat 72-74
 Vergroten

Groningen, Oude Ebbingestraat 72-74
 Vergroten

Groningen, Oude Ebbingestraat 72-74
 Vergroten

Groningen, Oude Ebbingestraat 72-74
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 147 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 147 km
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
RodenRoden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
LelystadLelystad
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 108 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 215 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 203 km