Amsterdam, Marquette 5

Adres	Marquette 5 1081 AD Amsterdam
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 58.500,00 per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom	€ 995.000,- k.k.
Laatste wijziging	woensdag 13 januari 2021
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Tussenwoning opgedeeld in drie zelfstandige appartementen van in totaal 196,6 m² GO (conform NEN 2580) gelegen in Amsterdam Buitenveldert.

De appartementen zijn recentelijk gestript en volledig gerenoveerd. Alle appartementen beschikken over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. Het appartement gelegen op de bagane grond heeft een tuin van ca. 36 m².

Amsterdam Buitenveldert is een wijk in het stadsdeel Zuid in Amsterdam. Aan de noordzijde wordt de wijk begrenst door de Ringweg A10 met de Zuidas. Aan de zuidzijde ligt de gemeentegrens met Amstelveen aan de Kalfjeslaan. In de omgeving van het object zijn diverse restaurants, voorzieningen en bedrijven gesitueerd.

Binnen zes minuten rijafstand is de Ringweg A10 bereikbaar en daarnaast zijn er diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

106 m²

Vloeroppervlakte

196 m²

Appartement begane grond: 78,3 m²
Appartement 1e verdieping: 59,2 m²
Appartement 2e verdieping: 59,1 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Amsterdam, sectie AK, nummer 410

Eigendomssituatie

Erfpacht

Bouwjaar

1961

Bereikbaarheid

Goed

Contractinformatie

Huursituatie

Gedeeltelijk verhuurd >50%

Huurgegevens

Momenteel zijn de begane grond en de tweede verdieping verhuurd. Het appartment op de eerste verdieping is beschikbaar voor verhuur.

Begane grond:
Ingangsdatum: 01-07-2020
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 30-06-2021
Huurprijs: € 1.800,- per maand / € 21.600,- per jaar

1e verdieping:
Prognose huurprijs: € 1.600,- per maand / € 19.200,- per jaar

2e verdieping:
Ingangsdatum: 15-07-2020
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 15-07-2021
Huurprijs: € 1.475,- per maand / € 17.700,- per jaar

Investeringsprofiel

Huursom

€ 58.500,00 per jaar, deels geprognosticeerd

Koopsom

€ 995.000,- k.k.

Rendementsberekening

Factor

17,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Eigendomssituatie:
Het erfpachtcanon bedraagt € 179,24 per jaar. Door het verlengen van het perceel is deze naar schatting € 500,-

Algemeen:
Gemeente: Amsterdam
Internet: https://www.amsterdam.nl/
Inwoners: ca. 869.709
Oppervlakte: ca. 219,49 km²

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorzijde	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten Entree	Vergroten Begane grond
Vergroten Begane grond	Vergroten Begane grond	Vergroten Begane grond
Vergroten Begane grond	Vergroten Achtertuin	Vergroten 1e verdieping
Vergroten 1e verdieping	Vergroten 1e verdieping	Vergroten 1e verdieping
Vergroten 1e verdieping	Vergroten Achterzijde

Vergelijkbaar aanbod:
	Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km
	Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Vlaardingen Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 59 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 52 km