Hoogvliet, Lavasweg 7-9

Adres	Lavasweg 7-9 3193 GB Hoogvliet
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 34.437,48 huur per jaar.
Koopsom	€ 345.000,- k.k.
Laatste wijziging	donderdag 17 december 2020
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Verhuurde kantoorruimte circa 229,48 m² VVO gelegen in de wijk Westpunt in Rotterdam Hoogvliet. De wijk kenmerkt door een diversiteit aan lokale ondernemers.

Thans verhuurd aan een parktijkschool in het voortgezet onderwijs en de huurinkomsten op jaarbasis bedragen € 34.437,48. Het huidige huurcontract loopt nog tot medio 2024. De praktijkschool zit reeds sinds 2009 op deze locatie.

Verkerende in een degelijke staat van onderhoud en voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.

Deze belegging biedt een bruto aanvangsrendement van 9,9%.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

229 m²

Kadastraal

Gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2014 A3 en A4

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1960

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juni 2009
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 juni 2024
Huurprijs: € 34.437,48

Huurders

Praktijkschool

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 7.300

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks per 1 juni.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 34.437,48 huur per jaar.

Koopsom

€ 345.000,- k.k.

Rendementsberekening

Factor

10,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van: € 331,90 per maand / € 3.982,80 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: https://www.rotterdam.nl/
Inwoners: 650.000 (Hoogvliet: circa 36.000)
Oppervlakte: 325,79 km² (Hoogvliet: 10,73 km²)

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km