Rockanje
Rockanje, Dorpsweg 14C
Adres Dorpsweg 14C
3235 AG Rockanje
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 18.288,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 218.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 16 december 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkelruimte van circa 133 m² gelegen in het centrum van Rockanje. De huurder zit inmiddels bijna twintig jaar op deze locatie en het huurcontract loopt thans tot en met april 2024. In de directe omgeging zijn landelijk opererende winkelketens zoals HEMA, Plus en Kruidvat gevestigd alsmede diverse plaatselijke ondernemers. 

De vrijwel directe verbinding naar de provinciale wegen (N57 en N496) maken de locatie goed bereikbaar. Er kan gratis in de straat worden geparkeerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts één minuut loopafstand waardoor het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Dorpsgebied Rockanje Noord' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca tot categorie 1c, bedrijven en dienstverlening van toepassing. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 133 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rockanje, sectie C, nummer 4798 A10
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1983
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2000
Termijn: 10 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 30 april 2024
Huurprijs: € 1.524,- per maand / € 18.288,- per jaar, te vermeerderen met btw. 

*In verband met de investeringen door huurder bij aanvang van de huurperiode, is de aanvankelijk door huurder gestorte waarborgsom teruggestort. 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.288,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 218.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 139,70 per maand / € 1.676,40 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Westvoorne
Internet: https://rockanje.org/nl/
Inwoners: 6.340
Oppervlakte: ca. 30,03 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten

Rockanje, Dorpsweg 14C
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km