Maastricht
Maastricht, Nieuwstraat 23
Adres Nieuwstraat 23
6211 CR Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 44.352,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 595.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 23 oktober 2019
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een pand van in totaal ca. 179 m² BVO verdeeld over een winkelpand op de begane grond met souterrain en een kantoorruimte op de verdieping in het centrum van Maastricht. Het object heeft een frontbreedte van circa 8 m1. De winkelruimte is gelegen tussen de Grote Staat en de Markt, op een goede winkellocatie midden in het historisch centrum van Maastricht in het stadsdeel “City”.

Bekende winkelketens die gevestigd zijn in deze straat zijn o.a.: Handyman, H&M Beauty, Ulla Popkin, Life Style, Bags & Byoux, Sostrene Grene, Tupperware, Eye Wish, Bargello en Reisburo Schoenmaeckers.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoren, cultuur en ontspanning en consumentverzorgende ambachtelijke bedrijvigheid toegestaan. 

Maastricht is een van Nederlands meest monumentale steden na Amsterdam en heeft circa 125.000 inwoners. Het winkelgebied heeft allure en een internationale faam. De sfeer, de gastvrijheid en de Bourgondische leefwijze maken Maastricht tot een stad, waar het prettig vertoeven is.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 179 m2

Souterrain: 53 m² BVO (winkel)
Begane grond: 65 m² BVO (winkel)
Eerste verdieping: 61 m² BVO (kantoor)

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastrcht, sectie A - nummer 1191
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1826
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2020
Huurprijs: € 44.352,- exclusief btw per jaar

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 44.352,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 595.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht 
Internet: https://www.maastrichtportal.nl/nl/
Inwoners:122.397
Oppervlakte: ca. 60,03 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Kantoor op eerste verdieping
 Vergroten

Kantoor op eerste verdieping

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

Maastricht, Nieuwstraat 23
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 179 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km
LelystadLelystad
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 184 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km