Amsterdam nieuw!
Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
Adres Osdorperban 70 & 72
1068 MJ Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 42.806,- kale huur per jaar (na aftrek erfpachtcanon)
Koopsom € 570.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 4 oktober 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Te koop wordt aangeboden een tweetal winkelunits van in totaal ca. 267 m² VVO aan de Osdorperban 70 & 72 te Amsterdam. De twee winkelunits vallen onder één object en worden als geheel aangeboden.

Het object bevindt zich in de wijk Osdorp-Oost. De Osdorperban betreft een doorgaande weg welke West-Osdorp verbindt met Oost-Osdorp. De aangeboden winkelunits bevinden zich in het midden van een winkelstrook waar zich een diversiteit aan winkels vestigt.

In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, drogisterijen, supermarkten en kledingwinkels. In Osdorp zijn de afgelopen jaren veel woningen gerealiseerd. Ook in 2019 en de nabije toekomst zal er veel woonruimte worden bijgebouwd, zo wordt er aan de achterzijde van het aangeboden object momenteel een zorginstelling getransformeerd naar woningen. Het aantal klanten dat de winkelstraat bezoekt zal door het groeiende aantal bewoners de komende jaren blijven toenemen.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Wildeman- en Blomwijkerbuurt' van kracht met enkel bestemming 'Gemengd-1' en functieaanduiding 'detailhandel'. Deze enkelbestemming en aanduiding maken onder andere de volgende functie invullingen mogelijk: bedrijf categorie A, consumentverzorgende dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 267 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Sloten Noord-Holland, sectie I nummer 1905 A1 & 4850 A1
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1959
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01-05-2019
Termijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 30-04-2024
Kale huurprijs per jaar: € 43.200,-

Erfpachtcanon: € 393,58 per jaar

Kale huursom na aftrek erfpacht: € 42.806,41 per jaar

Huurders Bakkerij Pasa
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 42.806,- kale huur per jaar (na aftrek erfpachtcanon)
Koopsom € 570.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht
De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 393,58
De huidige erfpachtperiode loopt tot 15-12-2033

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219,32 km²

   
Contact
 
Aanbieder de heer Sandor van Moort
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten

Amsterdam, Osdorperban 70 & 72
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
BemmelBemmel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
IJmuidenIJmuiden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km