Swalmen, Dr. Crasbornplein 1, 2, 5, 6, 8 en St. Jansplein 16

Adres	Dr. Crasbornplein 1, 2, 5, 6, 8 en St. Jansplein 16 6071 JX Swalmen
Provincie	Limburg
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 66.303,00 exclusief btw per jaar
Koopsom	€ 695.000,- k.k.
Laatste wijziging	maandag 7 september 2020
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Drie winkelruimten, een bedrijfsruimte en een geldautomaat van circa 837 m² in totaal gelegen in het centrum van Swalmen, in de gemeente Roermond.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Kern Swalmen' met bestemming 'Centrum - 1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, publieksgerichte maatschappelijke doeleinden, cultuur en ontspanning, dienstverlening en kantoren toegestaan.

De locatie is goed bereikbaar per openbaar vervoer, auto en fiets. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 300 meter afstand gelegen. De A73 is per auto binnen 6 minuten te bereiken. Op 50 meter afstand is een ruime parkeerplaats gelegen.

Het object is voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

837 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Swalmen, sectie C, nummers 3966-A56, 3966-A57, 3966-A60 D, 3966-A62

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1978

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Adres	Oppervlakte *	Object	Einddatum	Jaarhuur
Dr. Crasbornplein 1-2	132 m²	winkel	31-07-2024	€ 8.464,56
Dr. Crasbornplein 5	483 m²	sportschool	31-08-2029	€ 32.500,00
Dr. Crasbornplein 6	146 m²	winkel	28-02-2025	€ 12.912,24
Dr. Crasbornplein 8	55 m²	winkel	30-09-2025	€ 4.371,72
Sint Jansplein 16	21 m²	geldautomaat	31-08-2023	€ 8.054,92
Totaal	837 m²			€ 66.303,44

* Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

De huurprijzen zijn exclusief btw per jaar.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 66.303,00 exclusief btw per jaar

Koopsom

€ 695.000,- k.k.

Rendementsberekening

Factor

10,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Roermond
Internet: roermond.nl
Inwoners: 57.390
Oppervlakte: ca. 71,1 km²

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 137 km		Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 130 km		Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 56 km
	Emmen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 182 km		Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 75 km		Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 38 km		Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 144 km