Groningen
Groningen, Zonnelaan 281A en 281B
Adres Zonnelaan 281A en 281B
9742 BG Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 61.849,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 680.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 4 december 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee riante winkelruimtes in het Paddepoel winkelcentrum in Groningen, van in totaal 281,10 m². Het object bestaat uit winkelruimtes a en b, verhuurd aan winkelketens Domino's Pizza Netherlands B.V. en Schoonenberg Hoorcomfort B.V.. 

Paddepoel is het grootste winkelcentrum van het Noorden met meer dan 80 winkels onder één dak, waaronder Albert Heijn, HEMA en Kruidvat.

Winkelcentrum Paddepoel is goed bereikbaar met een ligging aan de A28 richting Assen en de N355 richting Leeuwarden. Station Groningen Noord en streekvervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Er zijn diverse gratis parkeergelegenheden in de directe omgeving van het winkelcentrum.

Het object valt onder het bestemmingsplan "Paddepoel Centrum" en heeft hierbinnen een enkelbestemming centrum. Hierdoor kan het object onder andere gebruikt worden voor de volgende doeleinden: detailhandel, zakelijke dienstverlening en horeca.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 281 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Groningen, sectie L nummer 2554 A40
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1969
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresHuurderOpp. Momenteel lopende tot
Zonnelaan 281ADomino's Pizza100,4 m²31 december 2025
Zonnelaan 281BSchoonenberg Hoorcomfort180,7 m²1 januari 2021


Totale huuropbrengst: € 59.095,- exclusief btw per jaar

Huurders Domino's Pizza Netherlands B.V. & Schoonenberg Hoorcomfort B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 61.849,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 680.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Groningen
Internet: Gemeente Groningen
Inwoners: ca. 202.636
Oppervlakte: ca. 83.69 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Groningen, Zonnelaan 281A en 281B
 Vergroten

Groningen, Zonnelaan 281A en 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281A
 Vergroten

Zonnelaan 281A

Zonnelaan 281A
 Vergroten

Zonnelaan 281A

Zonnelaan 281A
 Vergroten

Zonnelaan 281A

Zonnelaan 281A
 Vergroten

Zonnelaan 281A

Zonnelaan 281A
 Vergroten

Zonnelaan 281A

Zonnelaan 281A
 Vergroten

Zonnelaan 281A

Zonnelaan 281A
 Vergroten

Zonnelaan 281A

Zonnelaan 281A
 Vergroten

Zonnelaan 281A

Zonnelaan 281A
 Vergroten

Zonnelaan 281A

Zonnelaan 281A
 Vergroten

Zonnelaan 281A

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Zonnelaan 281B
 Vergroten

Zonnelaan 281B

Groningen, Zonnelaan 281A en 281B
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RodenRoden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
SwalmenSwalmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 225 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
BemmelBemmel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 155 km
ErmeloErmelo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 186 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 212 km
AssenAssen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km