Spijkenisse In prijs verlaagd
Winkelbelegging Spijkenisse
Adres Vlinderveen 453-457
3205 EE Spijkenisse
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 13.456,00 per jaar, na aftrek erfpachtcanon.
Koopsom € 85.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 29 mei 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelpand van 274,4 m² BVO, centraal gelegen in het winkelcentrum van de wijk Waterland te Spijkenisse. 

Het winkelcentrum is in 2010 deels gerenoveerd na een grootschalige brand. Met de kwaliteitsverbetering is een nieuwe impuls gegeven aan het winkelcentrum. Naast een supermarkt zijn er diverse niet dagelijkse retailers. Het pand is momenteel vrij van huur. De winkelruimte heeft een courant metrage.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

274,4 m² BVO
260,3 m² VVO
(NEN 2580)

Kadastraal Gemeente Spijkenisse, Sectie F, Nummer 850, Appartementsrecht A10, A11.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Momenteel vrij van huur.

Laatst gehanteerde huurprijs:  € 13.456,- per jaar, na aftrek erfpachtcanon

Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 13.456,00 per jaar, na aftrek erfpachtcanon.
Koopsom € 85.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 6,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Verkoop/levering: 'As Is'

Eigenaarslasten (2019):

  • VVE Winkels Woningen: circa EUR 2.642, - per jaar
  • VVE Winkels: circa EUR 919, - per jaar
  • OZB / Riool lasten 2019: circa EUR 1.113,48
  • Water-Wegenheffing 2019: circa EUR 133,65
  • Erfpacht 2019 nr 453: circa EUR 2.047.51
  • Erfpacht 2019 nr 455-457: circa EUR 6.600,81

Totaal: circa EUR 13.456,45 per jaar

Algemeen:
Gemeente Nissewaard
Internet: http://www.nissewaard.nl
Inwoners: 85.401 [2017]
Oppervlakte: ca. 98,7 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Winkelbelegging Spijkenisse
 Vergroten

Winkelbelegging Spijkenisse

Beleggingspand Spijkenisse
 Vergroten

Beleggingspand Spijkenisse

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Winkelbelegging
 Vergroten

Winkelbelegging

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Spijkenisse, Vlinderveen 453-457
 Vergroten

Spijkenisse, Vlinderveen 453-457
 Vergroten

Spijkenisse, Vlinderveen 453-457
 Vergroten

Spijkenisse, Vlinderveen 453-457
 Vergroten

Spijkenisse, Vlinderveen 453-457
 Vergroten

Spijkenisse, Vlinderveen 453-457
 Vergroten

Spijkenisse, Vlinderveen 453-457
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
BoskoopBoskoop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km