Nederweert
Nederweert, Geenestraat 8
Adres Geenestraat 8
6031 VR Nederweert
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 89.678,00 excl. btw per jaar
Koopsom Vraagprijs op aanvraag
Laatste wijziging woensdag 26 augustus 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze unieke belegging betreft een winkelpand van circa 1.000 m² op zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Nederweert, waarin drie landelijke winkelformules zijn gevestigd. Het object is momenteel verhuurd aan Marskramer, Zeeman en Intertoys.

De gemeente Nederweert telt bijna 17.000 inwoners. De Geenestraat en de Kerkstraat vormen samen het kernwinkelgebied van Nederweert, waar diverse winkels en een tweetal supermarkten zijn gevestigd. Het centrum van Nederweert wordt sinds 2008 met verschillende ingrepen gevitaliseerd, waarbij eveneens aandacht is besteed om de Geenestraat als aantrekkelijke winkelstraat te versterken binnen het winkelgebied. Het object is goed bereikbaar en het kernwinkelgebied van Nederweert beschikt over voldoende en gratis parkeergelegenheden. 

Het object is voorzien van zowel houten als aluminium kozijnen en wordt verwarmd middels een gasgestookte luchtverwarmingsinstallatie. In 2015 heeft er een asbestonderzoek plaatsgevonden waarbij geen asbesthoudend materiaal is aangetroffen. Het object verkeert in redelijke staat van onderhoud en wordt geleverd op basis van het 'as is' principe, hetgeen betekent dat de levering in de huidige staat zal plaatsvinden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 1.001 m2

De Marskramer B.V. :
Begane grond: 335 m²
Eerste verdieping: 236 m²
Totaal: 571 m²

Intertoys Holland B.V. :
Begane grond: 194 m²

Zeeman Textielsupers B.V. :
Begane grond: 236 m²
 

Kadastraal Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 5282 A1 en 7/10 onverdeeld aandeel in Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 5054
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1984
Bereikbaarheid Goed, per openbaar vervoer, nabij diverse uitvalswegen en de A2
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De Marskramer B.V. :
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar en 5 maanden
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2021
Huurprijs: € 33.725,- excl. btw per jaar

Intertoys Holland B.V. :
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar en 5 maanden
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2021
Huurprijs: € 33.725,- excl. btw per jaar

Zeeman textielsupers B.V. :
Ingangsdatum: 1 april 2003
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: Onbepaalde tijd
Huurprijs: € 22.228,- excl. btw per jaar

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Totale huurprijs: € 89.678,-  excl. btw per jaar.

Huurders De Marskramer B.V.
Intertoys Holland B.V.
Zeeman Textielsupers B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 89.678,00 excl. btw per jaar
Koopsom Vraagprijs op aanvraag
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Actieve VvE met een jaarlijkse bijdrage van € 453,16,-*

* Bij dit bedrag zijn onder andere éénmalige kosten zoals inschrijving KvK opgenomen. Bedrag zal in werkelijkheid iets lager uitvallen.

Algemeen:
Gemeente Nederweert
Internet: http://www.nederweert.nl/
Inwoners: 16.864
Oppervlakte: ca. 101.8 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Nederweert, Geenestraat 8
 Vergroten

Nederweert, Geenestraat 8
 Vergroten

Nederweert, Geenestraat 8
 Vergroten

Nederweert, Geenestraat 8
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
HelmondHelmond
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
VenrayVenray
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km