Lochem, Tramstraat 36c

Adres	Tramstraat 36c 7241 CK Lochem
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 8.340,00 per jaar.
Koopsom	€ 123.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 23 december 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Verhuurd tweekamer appartement, gelegen in kleinschalig appartementengebouw te Lochem. Het appartement is gelegen op de begane grond, op verhoogde voet en beschikt over een buitenberging en parkeerplaats.

Het appartement ligt aan de Tramstraat, een historische en doorgaande weg nabij het centrum en de Berkel. De achterzijde grenst aan een rustig en besloten plein met parkeerruimte voor diverse andere appartementen. De locatie ligt op loopafstand van het centrum van Lochem.

Het object is in 2011 gebouwd met vrijwel onderhoudsvrije materialen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Voorzieningen:
- Volledig geïsoleerd; dak, muren, vloer en beglazing;
- Cv-gas (met HR-combiketel);
- Mechanisch ventilatie-systeem;
- Geheel kunststof kozijnen (weinig onderhoud).

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

60 m²

ca. 3 m² buitenberging en parkeerplaats

Indeling:
Hal met meterkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken
met wasmachine-aansluiting en cv-ketel, ruime tweepersoons
slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Het appartement beschikt over een Frans balkon, welk te bereiken is vanuit de woonkamer.
De inhoud van een appartement is ± 190 m³.

Kadastraal

Gemeente Lochem, sectie B, nummer 10988 A3 en A19 en Gemeente Lochem, sectie B, nummer 10962 A1.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2011

Bereikbaarheid

op loopafstand van het centrum

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 augustus 2016
Termijn: 12 maanden
Verlenging: 31 juli 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 juli 2017
Kale huurprijs: € 695,-
Servicekosten: € 50,- (t.b.v. Vereniging van Eigenaren)

Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en leverancier tv/internet.

Huurders

Huurder is contractant op de nutsvoorzieningen

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 695

Indexering (toelichting)

vanaf 1 juli 2018 kan huurprijs jaarlijks geindexeerd worden met wettelijk toegestane percentage.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 8.340,00 per jaar.

Koopsom

€ 123.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

14,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie

VvE:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel bestuurd en heeft gereserveerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 50,- welk door de huurder wordt voldaan.

Gemeente:
De Gemeente Lochem is per januari 2005 ontstaan uit de voormalige gemeenten Lochem en Gorssel. In totaal wonen er ruim 33.000 inwoners verspreid over de stad Lochem, elf kleinere kernen en het grote buitengebied. De gemeente heeft een oppervlakte van ± 21.600 ha. Dat gebied wordt aan de westzijde begrensd door de rivier de IJssel en aan de oostzijde door de gemeenten Hof van Twente en Berkelland. De zuidelijk grens wordt gedeeld met de gemeenten Bronckhorst en Zutphen, de noordgrens met de gemeenten Deventer en Rijssen-Holten.

Gemeente: Lochem
Provincie: Gelderland
Inwoners: 33.245
Oppervlakte: 215,90 km²
Internet: www.lochem.nl

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 110 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 84 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7909 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7909 km
	Almelo Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 84 km		Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 114 km		Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 111 km