Wijchen
Wijchen, Burchtstraat 7 & 7a
Adres Burchtstraat 7 & 7a
6602 AP Wijchen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 69.083,00 per jaar.
Koopsom € 815.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 28 mei 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het object bestaat uit een appartementsrecht met twee winkelruimtes met in het grootste deel Action als huurder. De kleine winkel komt in december 2019 vrij van huur. De winkelruimte van Action beslaat twee onroerende zaken waarvan een gedeelte onderdeel is van het te koop aangeboden appartementsrecht. De andere onroerende zaak is eigendom van een derde partij.

Midden in het centrum van Wijchen ligt de Markt, waar wekelijks een markt wordt gehouden. Om de Markt liggen een aantal winkelstraten, die samen een middelgroot winkelcentrum vormen. Een gedeelte van de winkels is overdekt, dit overdekte gedeelte heeft de naam: Marktpromenade. Naast de bekende winkelketens zijn er ook een aantal specialistische winkels te vinden. Het centrum biedt ook genoeg eet- en drinkgelegenheden.

In het centrum op de Markt bevindt zich een bioscoop. Het Kasteel van Wijchen met de Kasteeltuin is in het centrum gelegen evenals de Antonius Abtkerk. Bij het centrum is gratis parkeergelegenheid. Sommige parkeerplaatsen kennen een blauwe zone systeem.

Wijchen ligt nabij Nijmegen en op de grens van de provincies Gelderland en Noord-Brabant en telt ca. 40.000 inwoners. Wijchen heeft een NS-station en ligt langs de A50 en A326.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

ICentre: ca. 102 m² + ca. 60 m² souterrain
Action: ca. 965 m² (hiervan betreft het 409/906e aandeel)

Kadastraal Gemeente Wijchen, sectie H, nummer 4919 A1, uitmakende het 5/10 aandeel in de gemeenschap bestaande uit een onroerende zaak, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend Wijchen, sectie H, nummer 4917, groot 6 are 22 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder: Amac B.V.
Ingangsdatum: 1 januari 2015
Termijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 december 2019 (opgezegd)
Huurprijs:€ 2.386,15 per maand / € 28.633,80 per jaar
Concerngarantie: € 8.318,-

Huurder: Action Nederland B.V.
Ingangsdatum: 24 november 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 23 november 2024
Huurprijs: € 3.548,84 per maand / € 42.586,08* 
-*409/906 aandeel van de totale winkel.

-Het overige gedeelte van de winkel welke Action huurt is eigendom van een andere eigenaar.
-De totale huurprijs bedraagt € 100.478,28 p.j. excl. btw).
-Over de totale huurprijs wordt 3% beheervergoeding in rekening gebracht.
Er resteert derhalve een huuropbrengst van € 69.083,28 per jaar
 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 69.083,00 per jaar.
Koopsom € 815.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Het object valt in een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage bedraagt € 3.355,- per jaar.

Gemeente:
Internet: Wijchen
Oppervlakte: 69,58 km²
Inwoners: 40.735

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Wijchen, Burchtstraat 7 & 7a
 Vergroten

Wijchen, Burchtstraat 7 & 7a
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 87 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
BemmelBemmel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
LeerdamLeerdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
GroningenGroningen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km
ReekReek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km