Vaals , Ceresstraat 367

Adres	Ceresstraat 367 6291 ZB Vaals
Provincie	Limburg
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 6.000,00 per jaar.
Koopsom	€ 45.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 9 mei 2017
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Ceresstraat 367 betreft een éénkamerappartement van ca. 70 m² in een appartementencomplex met verschillende typen appartementen. Het complex ligt aan de rand van Vaals nabij vele wandelpaden die leiden door het groene Zuid-Limburgse landschap.

Het appartement heeft een mooi uitzicht over de ‘sneeuwberg’. De comfortabele indeling biedt u een royale living met open keuken, een ruime badkamer, balkon en voldoende bergruimte. Voorzieningen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. Het complex mag zeker een servicecomplex genoemd worden door de diensten die het complex aanbiedt zoals onder andere een huismeester, glazenwasser en logeerkamers.

Het appartement en het complex verkeren zowel van binnen als buiten in goede staat van onderhoud.

- één slaapkamer appartement gelegen in het servicecomplex ‘het Hooghe Oord’;
- aan de rand van Vaals maar op loopafstand van alle voorzieningen;
- ruime living met open keuken.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

70 m²

Kadastraal

Gemeente Vaals, sectie E 692, nummer A69.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1976

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 maart 2013
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 500,- per maand
Servicekosten (gebruikersgedeelte VvE): € 180,- per maand*

* De totale VvE bijdrage is € 392,85 per maand, daarvan betaald de huurder dus € 180,- per maand.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 500

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 6.000,00 per jaar.

Koopsom

€ 45.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

7,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicekosten:
Het betreft een actieve VvE met een bijdrage ad € 392,85 per maand. De Voorschotbijdragen worden jaarlijks vastgeld door de VvE Ceresstraat Vaals. Na afloop van het jaar worden de definitieve servicekosten vastgesteld. De eigenaar verrekent de voorschotten binnen de servicekosten niet. Inbegrepen in de servicekosten zijn:

Energiekosten:
Waterverbruik in het appartement, elektriciteitsverbruik in de algemene ruimte en verwarming in het appartement zijn bij de servicekosten van de VvE inbegrepen. Verbruik elektriciteit in het appartement zelf is voor eigen rekening.

Verzekering en abonnementen:
Het gehele appartementencomplex is verzekerd tegen brand- en stormschade van opstal en inventaris van de VvE.

Onderhoud en investeringen:
De onderhoudskosten van het gehele gebouw, de tuin en van de algemene installaties (o.a. lift, CV, huistelefoon). Onderhoud en vernieuwing van de inventaris voor algemeen gebruik. Periodiek schilderwerk aan de buitenkant en er komt een glazenwasser voor de ramen aan de buitenzijde.

Faciliteiten:
Er zijn logeerkamers die men kan huren voor gasten tegen een heel schappelijke vergoeding. Elk appartement is voorzien van kabelnet. Verder is het mogelijk om hulp in de huishouding te krijgen.

Huismeester:
De huismeester is dagelijks aanwezig en zorgt ervoor dat alles in het wooncomplex goed verloopt. Verder komt hij twee keer per week de vuilnis ophalen.

Algemeen:
Gemeente: Vaals
Internet: www.vaals.nl
Inwoners: 9.696
Oppervlakte: 23 km²

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten beleggingsobject Vaals	Vergroten beleggingspand Vaals	Vergroten beleggingspanden Vaals
Vergroten beleggingspand Vaals	Vergroten beleggingspanden Vaals	Vergroten beleggingsobject Vaals
Vergroten beleggingsobjecten Vaals	Vergroten beleggen panden Vaals	Vergroten beleggingen panden Vaals
Vergroten belegging panden Vaals	Vergroten beleggen panden Vaals	Vergroten vastgoedbelegging Vaals

Vergelijkbaar aanbod:
	Vroomshoop Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 191 km		Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 267 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7869 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7869 km
	Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 172 km		Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 271 km		Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 267 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 172 km