Amsterdam, Hoofdweg 46

Adres	Hoofdweg 46 1058 BD Amsterdam
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Koopsom	€ 875.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 16 september 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit betreft een voormalige praktijkruimte met bovenwoning en ondergrond in stadsdeel "de Baarsjes".

Het fraaie pand ligt aan het mooiste stukje van de brede Hoofdweg: in het zogenaamde ‘doktersrijtje’, op loopafstand van het Vondelpark en dichtbij het Surinameplein. De Hoofdweg is de belangrijkste Noord-Zuid verbinding en tevens de hoofdas in de buurt.

Het pand is voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen. De praktijkruimte is in 2004 gemoderniseerd en uitgebreid en verkeert in nette staat van onderhoud. De zelfstandige bovenwoning is op punten eenvoudig, maar erg ruim en functioneel ingedeeld.

De praktijkruimte zal leeg worden opgeleverd. De bovenwoning kan eventueel ook vrij van huur worden opgeleverd. Kortom: dit pand biedt mogelijkheden voor belegging of eigen bewoning, alsmede een combinatie van beide!

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

166 m²

Vloeroppervlakte

- de praktijkruimte van ca. 58 m² in het souterrain/kelder en ca 95 m² op de begane grond;
- de bovenwoning is ca. 56 m² op 1e etage en ca. 25 m² op de 2e etage, totaal ca. 81 m² groot;

Kadastraal

Gemeente Sloten, sectie M, nummer 148.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1920

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Gedeeltelijk verhuurd <50%

Huurgegevens

De praktijkruimte zal vrij van huur worden opgeleverd. De bovenwoning is momenteel verhuurd, maar kan eventueel ook vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Ingangsdatum: 20 januari 2015
Termijn: 12 maanden en 12 maanden
Huurprijs: € 1.000,- per maand (incl. TV & internet)
Vergoeding voor meubilering en stoffering: € 100,- per maand
Vergoeding bijkomende leveringen en diensten: € 100,- per maand

Investeringsprofiel

Koopsom

€ 875.000,- K.K.

Rendementsberekening

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Aanvaarding:
De aanvaarding kan plaatsvinden medio september - oktober 2016.

Beperking:
Koper dient de beperking te aanvaarden dat er vijf jaar geen dierenpraktijk gevestigd mag worden op locatie.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: Amsterdam
Inwoners: 821.927
Oppervlakte: ca. 219,5 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Entree	Vergroten Vastgoedbelegging Amsterdam
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Straatbeeld	Vergroten Hoofdweg 46
Vergroten Voorzijde	Vergroten Hoofdweg 46	Vergroten Dierenkliniek Hoofdweg
Vergroten Ontvangst	Vergroten Behandelkamer	Vergroten Behandelkamer
Vergroten Behandelkamer	Vergroten Behandelkamer	Vergroten Ontvangst
Vergroten Pantry	Vergroten Uitgang achterzijde	Vergroten Intern
Vergroten Souterrain	Vergroten Souterrain	Vergroten Souterrain
Vergroten Souterrain	Vergroten Achteruitgang	Vergroten Badkamer
Vergroten Woonkamer appartement	Vergroten Woonkamer appartement	Vergroten Keuken
Vergroten Woonkamer	Vergroten Slaapkamer	Vergroten Slaapkamer
Vergroten Achter	Vergroten Achter	Vergroten Vastgoedbelegging Amsterdam
Vergroten Kadastrale kaart

Vergelijkbaar aanbod:
	Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km
	Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 57 km		Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Vlaardingen Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km