De Traaij 8 betreft een ruim winkelpand (horeca eventueel mogelijk) met verhuurde bovenwoning gelegen aan de drukste winkelstraat (de Traay) te Driebergen-Rijsenburg.

Gezien het pand op een hoek ligt heeft de winkel veel etalage mogelijkheden. Daarnaast is er de mogelijkheid om te bevoorraden via elektrisch bedienbare overheaddeur, aan de achterkant van het pand. Hier is ook ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

De bovengelegen woning is verhuurd en heeft een royaal dakterras gelegen op het Zuidoosten.

Het pand is geheel voorzien van dubbelglas en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

In de directe omgeving zijn onder andere een reisbureau VakantieExperts, Hema, slagerij, visboer, Bruna, schoenenzaak, apotheek en juwelier gevestigd.

Driebergen-Rijsenburg ligt op de Utrechtse Heuvelrug en is middels de afslag Driebergen-Zeist van de A-12 (Utrecht-Arnhem) goed te bereiken. De winkelstraat is eveneens met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er is een regelmatige busverbinding met het station van Driebergen en de bushalte bevindt zich op loopafstand.